Kirkehøjvej 19, Bork Havn
6893 Hemmet

Ønsker du at realisere drømmen om at drive din egen café/restaurant i et populært turistområde?
- så er Kirkehøjvej 19 absolut et besøg værd og en mulighed.

Her har du mulighed for at blive herre i eget hus i denne blandede ejendom, og erhverve 219 m² erhvervslokaler, der er beliggende på en af de bedste placeringer på Bork Havn med fremragende udsigt ud over det maritime og autentiske miljø omkring havnen.

Ejendommen har hidtil dannet grundlag for henholdsvis Star Café og restaurant samt lysstøberiet "Borkhavnlys".

Ejendommen indeholder henholdsvis café/restaurant med fuldt integreret industrikøkken med tilhørende spisepladser samt tilhørende lagerfaciliteter. Hertil har man fra den øvrige del af erhvervslokalerne drevet lysstøberi, hvilket eksempelvis kan fortsætte eller udnyttes til spise- og siddepladser - afhængigt af dine planer med ejendommen.

I sommerhalvåret er der tilsvarende mulighed for udeservering foran caféen/restauranten.

I forlængelse af erhvervslokalerne hører en hyggelig privatbolig på 116 m² med egen gårdhave med hyggelig lille gårdhave samt garage.

Dette giver således mulighed for selv at bebo ejendommen og være tæt på tingene, eller som alternativ en mulighed for eventuel udlejning heraf.


Indretning:
Café/restauranten er p.t. indrettet med 30 siddepladser samt tilhørende industrikøkken med supplerende lagerfaciliteter. Fra caféen er der særskilt udgang til flisebelagt udeserveringsområde m/udsigt ud til havnen. Via skydedørsparti er caféen adskilt fra de ca. 79 m² butikslokaler, der p.t. er indrettet med lysstøberi med egen indgang. I tilknytning til caféen hører særskilt fordelingsgang med kunde- og personaletoilet samt fyrrum.

Privatbolig:
Boligen er i 2 plan og er i stuen indrettet med hyggeligt vinkelkøkken i åben forbindelse med hyggelig stue m/brændeovn, fordelingsgang, badeværelse samt baggang med vaskemiljø og udgang til gårdhavemiljø. Fra køkkenet er der indgang til et fordelingsrum samt til boligens 1. sal. Her finder du et hyggeligt repos p.t. indrettet som kontor, og med en fremragende udsigt ud mod havnen og Ringkøbing Fjord samt soveværelse og badeværelse.

Ejendommen er omkranset en 1.035 m² stor hjørnegrund.


Område:
Ejendommen er beliggende i bade-og feriebyen Bork, der bl.a. er kendt for de tilbagevendende begivenheder Bork Festival, Bork Vikingehavn- og marked samt de mange relaterede aktiviteter omkring vandsporten på Ringkøbing Fjord. Hertil kommer et aktivt havnemiljø omkring Bork Havn og Bork Havn camping, der kun ligger 200 m. fra lokalerne.

I nærområdet tæt ved ejendomme ligger endvidere Danland/Dancenter, Feriepartner og Spar-købmand.

Bork er beliggende langs Ringkøbing Fjord mellem Nymindegab og Hemmet, og der ca. 10 km. til Nr. Nebel, 22 km. til Skjern og 30 km til Hvide Sande.


P-forhold:
Der er offentlig P-plads m/el-ladestandere på havneområdet overfor bygningen.