Aakjærsvej 2 og 4, Dalgasgade 3 og 5

Sagsnr. 53532240

6920 Videbæk

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.011 m²

1.978 m²

C, D, E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.995.000 kr.

3.952 kr.

9,98 %

577.734 kr.

571 kr.

157.801 kr.

156 kr.

Hent prospekt

4 udlejningsejendomme sælges samlet

De 4 ejendomme er beliggende sammen 2 og 2 i nærheden af hinanden tæt ved togstationen i Troldhede.

Ejendommene er indrettet med 8 boliglejemål og 1 butikslejemål i Dalgasgade 3 samt en lukket garage/værksted ved Aakjærsvej 4.

Der er p.t. udlejet 3 boliglejemål. Butikslejemålet i Dalgasgade 3 kan evt. omdannes til et boliglejemål.

Boliglejemålene er af varierende størrelse fra 85 kvm til 144 kvm. Butiklejemålet er på 142 kvm og garage/værksted er på 80 kvm.
Alle lejlighederne har eget køkken og bad. Der er desuden mulighed for, at lejerne kan benytte kælderrum i bygningerne.

Lejemålene er løbende renoveret inden for de seneste 15 år. Tegltaget på Aakjærsvej 2 og 4 er skiftet for omkring 10 år siden og der er skiftet vinduer og døre.

Vandforbrug er inkluderet i huslejen for Aakjærsvej 2 og 4 samt Dalgasgade 3. Dalgasgade 5 betaler el, vand og varme direkte til leverandøren.
Lejere i Dalgasgade 3 betaler el direkte til leverandøren og varme betales aconto,som fordeles efter fordelingsmålere (Brunata). Lejere i Aakjærsvej 2 og 4 betaler el og varme aconto, som fordeles efter fordelingsmålere.

For køber, der vil fokusere på optimering af genudlejning, vil der være gode muligheder for en høj forretning procent.

Da ejendommen ikke er fuld udlejet, er sælger indstillet på at medvirke med en del af finansieringen.

Læs mere

Henrik Brændgaard

hbr@nordicals.dk

+4571901718

Dalgas Plads 6, 1, 7400 Herning

+4570254052

7400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top