N C Madsensvej 1
6920 Videbæk

Lejemålet

Godt udnyttet lager- og produktionshal i Videbæk udbydes til udlejning.

Lejemålet på 819 m² henvender sig primært til virksomheder, der har behov for let produktion med tilhørende kontor- og administrationslokaler eller behov for lavloftet lagerkapacitet. Bygningen er en del af en større industriejendom, der tidligere har været domicilejendom for højttalerfabrikken Scanspeak A/S, der er fraflyttet ejendommen.

Der vil således være mulighed for at indgå yderligere aftale omkring leje af yderligere produktions- og lagerfaciliteter samt kontor- og administrationsbygning, såfremt der måtte være behov herfor.



Indretning

Lager- og produktionshal er på i alt 819 m² og senest om- og tilbygget i 1999. Bygningen er opført m/stålspær, der er indrettet med tilhørende lager med ovenlysvinduer, 2 værkførerkontorer i centrum af produktionslokalet samt et særskilt kontor med tilhørende mødelokale, printerrum samt fordelingsgang m/garderobe, forrum med 3 toiletter, kantine m/the-køkken samt udgang til parkeringsareal. Hallen har frihøjde på ca. 3,0 m.



Overtagelse

Efter nærmere aftale.



Udenomsarealer

Lejemålet er omgivet af asfalteret område med mulighed for parkering samt gode tilkørselsforhold for vareindlevering.



Området

Industriejendommen på N C Madsensvej 1 er beliggende i Videbæks østlige del og omgivet af boligkvarterer, og er således ikke en del af det fuldt udbyggede erhvervsareal omkring omfartsvejen Ringkøbingvej, og Skjernvej, der forbinder byens østlige erhvervsområde.

I nærområdet ved omfartsvejen ligger virksomheder i forskellige størrelse og brancher, så som Videbæk Tømmerhandel (10-4), Vestas, Arla Foods/Arinco, Fibo Intercon, PBN A/S samt diverse mindre håndværks- og erhvervsvirksomheder i erhvervsområdet Brogård Nord.

Videbæk er med omkring 4.328 (2024-tal) indbyggere den tredjestørste by i Ringkøbing-Skjern Kommune. Det er samtidig den østligste by i kommunen, og Videbæk er populært sagt porten mellem Vestjylland og Midtjylland, og er beliggende 34 km. syd for Holstebro, 24 km. vest for Herning, 20 km. nord for Skjern og 25 km. øst for Ringkøbing.

I Videbæk findes gode indkøbsmuligheder, og en del små og mellemstore håndværks- og erhvervsvirksomheder med domicil i byen.



P-forhold:

Der er parkeringsmulighed på asfalteret areal samt for cykler.