N C Madsensvej 1
6920 Videbæk

I en velholdt og funktionel ejendom i Videbæk udbydes et indbydende kontorlejemål i tre plan. Ejendommen er velegnet til virksomheder, der ønsker præsentable rammer, gode arbejdsfaciliteter og fleksible indretningsmuligheder.

Der er ligeledes mulighed for at leje yderligere produktions- og lagerlokaler efter nærmere aftale.

Fælles adgangsforhold

Lejemålet tilgås via ejendommens fælles indgangsparti, som deles med tilhørende produktionslokaler. Indgangen fremstår lys og indbydende med flisegulv og store glaspartier, der giver et flot naturligt lysindfald. I den fælles mellemgang findes et teknikrum.

Stueplan - kontorer, mødelokale og flere disponible rum

Ved indtrædelse i lejemålet mødes man af en pæn lobby/hall, hvorfra der er adgang til to toiletrum.

Stueplan indeholder et varieret udvalg af kontorfaciliteter bestående af:

Mellemgang med et toilet og adgang til to gode kontorer samt et større åbent kontorlokale
The-køkken udstyret med skabe og vask samt mulighed for etablering af kaffemaskine og mindre lagerfunktion
Stort konference-/mødelokale med gulvtæppe og udgang til en fordelingsgang
Fra fordelingsgangen er der adgang til:

Yderligere et kontor
Disponibelt rum/depot
Kopirum
Teknikrum
Et ekstra depotrum med krydsfelt.
1. sal - åbne miljøer, specialrum og fleksible indretningsmuligheder

En præsentabel trappe fører til første sal, hvor man ankommer til et gangareal med et lille toilet.

Herfra indgang til et stort, lyst åbent kontorlokale med gulvtæppe, som giver adgang til:

Et cellekontor
Et tidligere laboratorierum med udsugning. Udsugningen kan nedtages efter ønske og rummet kan dermed let omdannes til kontor- eller mødefunktion.
Fra det åbne kontorlokale på 1. sal er der videre adgang til endnu et åbent kontorareal, som rummer to særlige faciliteter i form af to lydtætte rum med dobbelte panserdøre, ideelle til fortrolige samtaler, online-møder, optagelse eller andre funktioner, der kræver ekstra støjafskærmning.

Fra dette område er der adgang til trappen til anden sal.

2. sal - lyst, åbent kontormiljø og ekstra møderum eller opbevaringsfaciliteter

Anden sal fremstår som et stort åbent kontorlokale med et markant og behageligt lysindfald fra rytterlys i hele tagrygningen.

Etagen indeholder desuden:

Lille toilet
Et kontor
To disponible rum/depotrum
Området

Industriejendommen på N C Madsensvej 1 er beliggende i Videbæks østlige del og omgivet af boligkvarterer, og er således ikke en del af det fuldt udbyggede erhvervsareal omkring omfartsvejen Ringkøbingvej, og Skjernvej, der forbinder byens østlige erhvervsområde.

I nærområdet ved omfartsvejen ligger virksomheder i forskellige størrelse og brancher, så som Videbæk Tømmerhandel (10-4), Vestas, Arla Foods/Arinco, Fibo Intercon, PBN A/S samt diverse mindre håndværks- og erhvervsvirksomheder i erhvervsområdet Brogård Nord.

Videbæk er med omkring 4.351 (2025-tal) indbyggere den tredjestørste by i Ringkøbing-Skjern Kommune. Det er samtidig den østligste by i kommunen, og Videbæk er populært sagt porten mellem Vestjylland og Midtjylland, og er beliggende 34 km. syd for Holstebro, 24 km. vest for Herning, 20 km. nord for Skjern og 25 km. øst for Ringkøbing.

I Videbæk findes gode indkøbsmuligheder, og en del små og mellemstore håndværks- og erhvervsvirksomheder med domicil i byen.