Bjerghuse 68A, Bjerghuse
6990 Ulfborg

Tidligere strandfogedgård i hyggeligt sommerhusområde i Fjand - opdelt i 4 lejligheder.

Ejendommen er opført i 1864 i de smukkeste munkesten, med stråtag og sprossede termovinduer - har et bebygget areal i hovedhuset på 240 m² samt anneks (registreret som garage) på 42 m².

Hovedhuset er opdelt i 3 separate lejemål (ifølge BBR opdelt i 4 lejligheder).

Lejlighed A indeholder stor opholdsstue med brændeovn, køkken og herfra udgang til fliseterrasse, såvel mod øst og mod vest. Herudover værelsesafdeling med 2 værelser samt badeværelse. Over værelserne er der en hems, hvor der ligeledes er sengepladser (hemsen ikke registreret på BBR).

Lejlighed B indeholder stort opholdsrum med køkken og adgang til hems (ikke på BBR) - herudover flere værelser samt stort badeværelse med boblebad. Denne lejlighed har ligeledes adgang til fliseterrasser mod øst og vest.

Lejlighed C indeholder hyggelig opholdsstue med lille hems (ikke reg. på BBR), toilet og bad (boblebad) delt i 2 separate rum samt 2 værelser.

Lejlighed D ligger i separat anneksbygning (på BBR registreret som garage) og indeholder for-/udestue, opholdssstue i åben forbindelse med køkken, 2 værelser samt badeværelse med bruser. Bygningen er opført i munkesten og med sorte betontagsten.

Herudover er der i bygningen også et skur (ikke reg. på BBR).

Grunden, der er ialt 2.011 m² er udlagt grusindkørsel, flere træ- og flisebelagte terrasser samt iøvrigt i naturgrund / græsplæne med gyngestativ m.v. - beliggende i gåafstand til klitterne ved det smukke Vesterhav.

Ejendommen er tilmeldt udlejning via Dancenter og har i 2020 indbragt en lejeindtægt på kr. 131.729, og foreløbigt i 2021 er der booket for kr. kr. 167.759.

Nærværende handel vil være omfattet af Lov om forbrugerbeskyttelse af fast ejendom. Salgsopstilling indeholdende vilkårene herfor kan rekvireres hos Nordicals Vestjylland.