Bredgade 13A
6990 Ulfborg

Ejendommen er beliggende Bredgade 13A, Ulfborg, og er opført i 1880 med om-/tilbygning i 2001. Grundarealet ifølge tingbogen udgør 774 m², heraf vej 199 m².

Ejendommens facade er for størstedelens vedkommende pudset og for en mindre del beklædt med træ. Bygningen mod Bredgade har skifertag, mens bygningen mod baggården er beklædt med stålpladetag. Ejendommens vinduer og døre er af flere forskellige varianter, bestående af såvel ældre som nyere trævinduer samt ældre og nyere plastikvinduer/-døre.

Ejendommen er indrettet med 5 lejemål, hvoraf de 4 p.t. er udlejet.

Herforuden har tagetagen (2. sal) tidligere været indrettet til beboelsesrum, hvilke rum dog ikke p.t. opfylder kravene til beboelse. Det samlede boligareal er 454 m². Ejendommen forsynes med varme fra Ulfborg Fjernvarme, El fra RAH, Ringkøbing og vand fra privat, alment vandforsyningsanlæg.

Lejemålet Bredgade 13A, th., er på 55 m². Lejligheden er udlejet til en månedlig indtægt på kr. 3.100,00.
Lejemålet Bredgade 13A, tv, er på 61 m². Lejligheden er udlejet til en månedlig indtægt på kr. 3.200,00.
Lejemålet Bredgade 13C, 1. sal er på 129 m². Lejemålet er udlejet til en månedlig indtægt på kr. 4.800,00.
Lejemålet Bredgade 13C, stuen er på 105 m². Lejemålet er tomt. Lejeindtægt anslået til kr. 3.980,00.
Lejemålet Bredgade 13B, 1. sal er på 98 m². Lejemålet er udlejet til en månedlig indtægt på kr.4.163,33.

Alle arealoplysninger stammer fra BBR-meddelelsen, og der tages forbehold for evt. forkerte oplysninger heri.

Ejendommen fremstår i varierende vedligeholdelsesstand, og man må påregne nogen løbende vedligeholdelse.