Lejemålet er beliggende i en markant og præsentabel ejendom i Fredericia Midtby, og fremstår i rigtig god stand. Lokalerne er fordelt med 77 m² i stueplan og 65 m² i kælderplan, som er forbundet med en intern trappe.
Lejemålet er velegnet til mange formål, som f.eks.:
- Skønhedsklinik, sundhed og lign. - Butik til tøj, sko, vin, brugskunst, helse mv.
Udlejer igangsætter snart en flot renovering af bygningens facade fra 1. sal og op, idet der etableres nye boliger i bygningen.
Lejemålet er beliggende lige overfor parken med bronzestatuen af Den Tapre Landsoldat, som besøges af mange turister hvert år.
Landsoldatpladsen renoveres netop i øjeblikket, og i den forbindelse ændres gaden foran butikken også.