Glentevej 4
7000 Fredericia

Ejendommen på Glentevej 4 er en klassisk rødstensejendom i god stand, beliggende i et attraktivt boligområde tæt på Fredericias centrum. Ejendommen består af 6 boliglejemål og 1 erhvervslejemål i kælderen, alle fuldt udlejede, hvilket sikrer en stabil lejeindtægt og minimal tomgang.

Boliglejemålene er fordelt på fire lejligheder á ca. 56 m² og to lejligheder á ca. 40 m². Alle lejligheder har en funktionel planløsning med lyse rum, afhøvlede trægulve og nyere køkkener og badeværelser. De fremstår indbydende og er velegnede til både singler, par og små familier. Billederne viser, at boligerne har et moderne udtryk med gode lysindfald og veludnyttede kvadratmeter.

I kælderen findes et erhvervslejemål på ca. 55 m², som i dag anvendes til kontor. Derudover er der kælderrum til opbevaring samt fælles vaskefaciliteter, hvilket øger ejendommens attraktivitet for beboerne. Udenfor er der en hyggelig, lukket gårdhave med grønne arealer og flisebelagt terrasse, som giver et ekstra uderum til beboerne.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand, hvilket reducerer behovet for større investeringer på kort sigt. Kombinationen af en attraktiv beliggenhed, fuld udlejning og en blandet lejerprofil gør denne ejendom til en solid og sikker investering med et stabilt afkastpotentiale.