Gothersgade 39, st. + 1. sal
7000 Fredericia

Dette præsentable kontorlejemål er beliggende i en større hjørneejendom i centrum af Fredericia.

Ejendommen ligger ved den åbne plads - Ryes Plads og huser flere kontorlejemål, klinikker samt butikslejemål i stueplan.

Fordelt på stue og 1. sal findes dette lejemål, som er med hvide vægge og lofter samt delvist laminatgulve og gulvtæppe. Kontorerne fremstår moderne og med masser af naturligt lys fra store vinduer. I lejemålet er der ligeledes køkken med plads til spisebord m.m. og herudover er der i lejemålet mulighed for adgang til fælles tagterrasse.

Der er adgang til lejemålet via præsentabel trappeopgang med elevator.

Lejemålet har en meget central beliggenhed og kan anvendes til alle former for kontor eller klinik. Hertil skal det nævnes, at der er mulighed for at fritage lejemålet for moms.

Der er ledige arealer fra 260 - 2.115 m² i ejendommen, som kan kombineres på forskellig vis både horisontalt og vertikalt:
Stue: 260 m²
1. sal: 853 m² (kan opdeles i 165 / 336 / 352 / 501)
2. sal: 320 m²
3. sal: 942 m² (kan opdeles i 165 / 336 / 441 / 501 / 777)

Til lejemålet er der mulighed for at leje parkeringspladser. I øvrigt er der flere offentlige p-pladser i området.