Gothersgade 39, 1., 2. og 3. sal
7000 Fredericia

I den markante hjørneejendom på Gothersgade 39 udbydes moderne kontorlejemål fordelt på 1.-3. sal. Lejemålene fremstår lyse og indbydende med hvide vægge og lofter, kombineret med laminatgulve og tæpper, der skaber et professionelt og behageligt arbejdsmiljø. Store vinduespartier sikrer et optimalt dagslysindfald i alle kontorer.

Lejemålene indeholder køkken/kantine med plads til spiseområde, og der er mulighed for adgang til en fælles tagterrasse - ideel til pauser eller uformelle møder. Adgang sker via en præsentabel trappeopgang med elevator, hvilket sikrer god tilgængelighed.

Ejendommen har en central placering i Fredericia og er velegnet til både kontor- og klinikformål. Der er mulighed for momsfritagelse, hvilket kan være en fordel for visse typer virksomheder.

Der tilbydes fleksible arealer fra 260 m² til 2.115 m², som kan kombineres både horisontalt og vertikalt:

Stueetage: 260 m²
sal: 853 m² (opdeling mulig: 165 / 336 / 352 / 501 m²)
sal: 320 m²
sal: 942 m² (opdeling mulig: 165 / 336 / 441 / 501 / 777 m²)
Der er mulighed for leje af parkeringspladser, og området byder på flere offentlige P-pladser.

Gothersgade 39 er centralt beliggende i Fredericia midtby, i en markant hjørneejendom ved Ryes Plads - en af byens åbne og synlige pladser. Området er præget af et aktivt bymiljø med en blanding af kontorlejemål, klinikker og butikker i stueplan, hvilket skaber et levende og professionelt miljø med god synergi mellem erhvervsdrivende.

Ejendommen har en fremtrædende placering med kort afstand til offentlig transport, parkeringsmuligheder og byens øvrige faciliteter. Den centrale beliggenhed gør det nemt for både medarbejdere og kunder at komme til og fra adressen, og området er veludbygget med servicefunktioner, caféer og detailhandel.

Med sin placering i hjertet af Fredericia tilbyder Gothersgade 39 en attraktiv ramme for virksomheder, der ønsker synlighed, tilgængelighed og en professionel adresse i et dynamisk bymiljø.