Nørrebrogade 28-32B
7000 Fredericia
Sagsnr. 013732
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
40.250.000 kr.
19.049 kr.
5,01 %
2.532.038 kr.
1.198 kr.
539.501 kr.
255 kr.
Stor boligportefølje med stærk drift
To store, klassiske rødstensejendomme med i alt 36 udlejningsboliger - sælges samlet
Ejendommene på Nørrebrogade 28 og 32 fremstår som et markant og veldrevet boligudlejningskompleks med en samlet volumen på 36 boligenheder. Begge ejendomme er opført i 1939-1941 i tidstypisk rødstensarkitektur med tegltag og fjernvarmeforsyning.
Nørrebrogade 28 indeholder 6 rummelige lejligheder á 78-81 m², alle med egen altan (3-5 m²) og tilhørende depot- eller pulterrum i den store 159 m² kælder. Fotos viser en præsentabel for og bagfacade med nyere altaner, velordnet gårdmiljø og direkte adgang til parkering.
Nørrebrogade 32 rummer hele 30 lejligheder i størrelser fra 50-81 m², hver med 2-3 værelser og 6 m² altan. BBR oplyser en betydelig 432 m² kælder, garage- og cykelrum, samt nyere overdækninger, hvilket understøtter en effektiv drift.
Moderniserede bagmiljø med store parkeringsarealer, nye altaner og tydelig ensartethed i arkitektur og udtryk.
Samlet set tilbyder ejendommene en sjældent udbudt investeringsportefølje med stor volumen, stærk lejerappel, lave tomgangsrisici og attraktiv placering tæt på Fredericia centrum.
Ejendommene på Nørrebrogade 28 og 32 fremstår som et markant og veldrevet boligudlejningskompleks med en samlet volumen på 36 boligenheder. Begge ejendomme er opført i 1939-1941 i tidstypisk rødstensarkitektur med tegltag og fjernvarmeforsyning.
Nørrebrogade 28 indeholder 6 rummelige lejligheder á 78-81 m², alle med egen altan (3-5 m²) og tilhørende depot- eller pulterrum i den store 159 m² kælder. Fotos viser en præsentabel for og bagfacade med nyere altaner, velordnet gårdmiljø og direkte adgang til parkering.
Nørrebrogade 32 rummer hele 30 lejligheder i størrelser fra 50-81 m², hver med 2-3 værelser og 6 m² altan. BBR oplyser en betydelig 432 m² kælder, garage- og cykelrum, samt nyere overdækninger, hvilket understøtter en effektiv drift.
Moderniserede bagmiljø med store parkeringsarealer, nye altaner og tydelig ensartethed i arkitektur og udtryk.
Samlet set tilbyder ejendommene en sjældent udbudt investeringsportefølje med stor volumen, stærk lejerappel, lave tomgangsrisici og attraktiv placering tæt på Fredericia centrum.
Læs mere
Vil du vide mere?
Jon Stefansen
Birkemose Allé 37A, 1. sal, 6000 Kolding
Lignende ejendomme
Til top