Vendersgade 21

Sagsnr. 105412

7000 Fredericia

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

349 m²

321 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.650.000 kr.

7.593 kr.

35.562 kr.

102 kr.

Hent prospekt

Spændende projektejendom i Fredericia

Nu udbydes denne spændende ejendom på gågaden i Vendersgade, Fredericia.

Ejendommen indeholder erhvervslejemål i stueplan på 194 m². Endvidere et boliglejemål på 1.+2. sal som er på i alt 155 m² med tilhørende tagterrasse.

Der vil være en mulighed for at konvertere noget af erhvervsdelens baglokale til bolig. Derved vil man kunne have et erhvervslejemål på ca. 100 m², som vil være nemmere at genudleje, da der er stor efterspørgsel efter mindre lejemål.

Erhvervslejemålet har fuld glasfacade mod Vendersgade og har tidligere været udlejet til børnetøjs butikken Amoc.

Erhvervslejemålet er med lyst trægulv, lager med personalefaciliteter samt en bagbutik med mulighed for at lave en lejlighed med udgang til baggården.

Lejligheden på 1. sal har en optimal indretning med store vinduer mod Vendersgade, som giver et naturlig lysindfald til den store stue med tilhørende pejs og lyst trægulv.

Alt i alt en spændende ejendom med udviklingspotentiale ved konvertering fra erhverv til bolig.

Læs mere

Martin Becker Overgaard

mbo@nordicals.dk

+4526144483

Birkemose Allé 37A, 1. sal, 6000 Kolding

+4576310160

6000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top