Ferrarivej 14A
7100 Vejle

Sagsnr. 013606

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

7.103 m²

15.000 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

39.500.000 kr.

5.561 kr.

8,06 %

3.492.695 kr.

492 kr.

361.168 kr.

51 kr.

Investeringsejendom med stærk beliggenhed og gode lejere

Ferrarivej 14 er en attraktiv erhvervsejendom i Vejle Syd, et stort og dynamisk erhvervsområde med kort afstand til motorvej E45.

Beliggenheden giver nem adgang til Trekantområdet og resten af landet, og området er kendt for sin gode infrastruktur, grønne omgivelser og nærhed til faciliteter som indkøb, fitness og spisesteder - ideelt for virksomheder, der ønsker både effektiv logistik og gode rammer for medarbejdere.

Ejendommen er p.t. udlejet til tre solide lejere:

Kemp & Lauritzen A/S

Kontor: 698 m²
Lager: 765 m²

Kemp & Lauritzen er en virksomhed, som skaber en lettere og mere energieffektiv hverdag ved at sikre alt fra lys, klima og produktion til avanceret bygnings- og industriautomation. De leverer komplette el-, VVS-, ventilations-, køle- og gasinstallationer samt brand, sikring, IT-infrastruktur og teknisk bygningsdrift. Med deres brede, specialiserede kompetencer understøtter de både industri, forsyning og komplekse miljøer.

DVC - Armatec A/S

Kontor: 700 m²
Lager: 1.550 m²

Dansk Ventil Center (DVC) leverer et bredt udvalg af kvalitetsventiler og tilbehør baseret på mange års brancheerfaring.

Green Energi Group

Kontor: 698 m²
Lager: 971 m²

Green Energy gør bæredygtig energi enkel og tilgængelig for virksomheder gennem fleksible og ultraholdbare CIGS-solpaneler, der fungerer selv under dårlige lysforhold. Deres lette og formbare paneler passer både til transport og byggeri og hjælper virksomheder med at reducere omkostninger, brændstofforbrug og CO?-udledning.

DSI

Lager: 690 m²

OBS. De er fraflyttet deres lejemål, men de betaler fortsat husleje frem til 01.07.2027.

Tomgang

Aktuelt er der 890 m² i tomgang, hvor der arbejdes på at finde en ny solid lejer til denne del.

Læs mere

Vil du vide mere?

Martin Sauer

mas@nordicals.dk

+45 2427 4782

Birkemose Allé 37A, 1. sal, 6000 Kolding

+4576310160

6000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top