Fredericiagade 36
7100 Vejle

Ejendommen på Fredericiagade 36 fremstår som en charmerende og veldisponeret byejendom med solide udlejningsmæssige kvaliteter. Ejendommen består af tre beboelseslejemål på henholdsvis 56 m², 64 m² og 54 m², der alle er funktionelt indrettet med god rumfordeling og et behageligt lysindfald.

Facaden og ejendommens arkitektur afspejler den klassiske bygningsstil, der kendetegner området, mens de indvendige rammer fremstår tidssvarende og velholdte. Lejlighederne indeholder separate køkkener og badeværelser i pæn, moderne standard samt opholdsrum og værelser i regulære størrelser, som gør lejemålene attraktive for både singler og par.

Ejendommen rummer et fælles gårdmiljø med terrasseareal og grøn baghave, der støder op til friarealer og giver en sjælden kombination af byliv og uderum. Derudover findes gode parkeringsmuligheder på ejendommens grund, hvilket er et væsentligt aktiv i området.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Vejle midtby, indkøb, offentlig transport og rekreative områder. En velegnet investeringsejendom med stabilt udlejningspotentiale og et minimalt driftsbehov.