Vejlevej 15, Ølholm
7160 Tørring

God og velholdt lager- og produktionsejendom på i alt 5.300m² med beliggenhed tæt på Herning motorvejen ved Ølholm-Tørring.

Der er ca. 2,5 km til Tørring, ca. 5 km til motorvejstilkørsel, ca. 19 km til Vejle og ca. 25 km til Horsens.

Ejendommen har tidligere været anvendt til møbelfabrik og er i dag udlejet til forskellige formål.

Bebyggelsen består af:
Kontorbygning i 2 plan på 630 m² opført i 1937/1954, hvor 1. sal på 315 m² p.t. ikke er udnyttet.
Lagerbygning opført i 1937 på 404 m² fordelt på 3 etager. Det er dog kun den ene etage på ca. 180 m², som p.t. benyttes, da de 2 øvrige etager henstår uudnyttede.
Produktionsbygning opført i 1837 på 1.118 m² i 2 etager og tilbygget 126 m² kantine og omklædning, bad og toiletter.
Lagerbygning opført i 1975 på 1.013 m².
Lagerbygning opført i 1986 på 993 m².
Lagerbygning opført i 1988 på 1.016 m².

Bygningerne er løbende vedligeholdt og kontorlokalerne i stueplan er renoveret fornyligt, så de fremstår i rigtig fin stand.

Vejlevej 15 er opdelt i 7 lejemål fordelt på lager og kontor, hvoraf de 6 er udlejet og der er alene 516 m² lokaler (kantine/omklædning på 126 m² samt 561 m² lager, som p.t. benyttes af ejer), som bliver ledige for køber. Der forefindes i alt 7 porte i hallerne som enten er i terræn eller sluseporte. Tilhørende er der tilbygget 126 m² kantine og omklædning med tilhørende bad og toiletter (henstår p.t. ubenyttet).

1. salen i den forreste kontorbygning rummer uudnyttede m², som giver potentielle køber mulighed for ekstra udnyttelse heraf.

Der er god tilgængelighed og parkering til alle lejemålene for både lastbiler, varevogne, lejernes køretøj og kunder, da der forefindes en stor gårdsplads.

Lejemålene på Vejlevej 15 er i dag lejet ud til 5 lejere:

Webpakkeriet ApS - Webpakkeriet er et webshop lager og pakkeri til både store og små virksomheder. De lejer i alt 1.437m² (lejemål 3a, 3b og 3d) og har været lejer siden 2014.

Vin Emil ApS - importerer vin. Vin Emil lejer 387m² (hal 4) og har været lejer siden 2020.

Pro Rengøring A/S - Rengøringsfirma. Pro Rengøring har lejemål 1 på 141 m² og har været lejer siden 2021.

Danrehab - Udvikler tekniske hjælpemidler til mennesker med funktionsnedsættelser. De lejer i alt 2040 m² (lejemål 2, 6 og 7). De har været lejere siden 2022.

Fango - Eventbureau som lejer anslået 150 m² (beliggende mellem lejemål 2 og 3C). De har været lejer siden 2020.

Ejendommen ligger på en stor grund, hvilket giver rige muligheder for yderligere bebyggelse.

Grundarealet udgør p.t. 28.661 m². Der vil dog i forbindelse med en handel blive frastykket et ubebygget grundareal på ca. 10.000 m², medmindre køber ønsker at købe den fulde ejendom. Merpris for arealet udgør kr. 1.000.000.