Grindstedvej 24
7190 Billund

Spændende investeringsejendom beliggende mellem Billund og Grindsted med et samlet areal på 4.503 m² beliggende på et stort grundareal på hele 41.746 m², hvilket giver gode muligheder for eventuel udvidelse eller udendørs opbevaringsmuligheder.

Ejendommens erhvervsareal udgør 4.338 m², som primært er anvendt til lager og produktion, men rummer også kontorlokaler, værksteder og showroom. Udover de erhvervsmæssige kvadratmeter huser ejendommen også en privat bolig på 165 m², der er udlejet.

Bygningerne, der er opført i perioden fra 1946 til 1996, fremstår robuste og funktionelle med en konstruktion i søstenselementer, stålprofilplader og med eternittag.

Ejendommen er fuldt udlejet til 4 lejere, BL Vandfax A/S, WTT Service ApS, Breeders of Denmark A/S og Com Holding ApS.
Ankerlejeren er det velkonsoliderede BL Vandfax A/S, som er en del af Per Aarsleff-koncernen, og som lejer cirka 60% af erhvervsbygningsmassen. BL Vandfax A/S er specialister indenfor grundvandssænkning, brøndboring og sløjfning af brønde og boringer.

Wtt Service ApS, lejer ca. 25% af erhvervsbygningsmassen, de er specialiseret indenfor træindustrien med banebrydende teknologier til fuldautomatisk træbehandling.

Ejendommen står i pæn stand og har god tilgængelighed med egne porte til hallerne. En stor del af matriklen er indhegnet og delvis befæstet med grus.

Den politiske aftale om infrastrukturplan 2035 betyder at vejdirektoratet skal bygge motorvej på strækningen fra rute 18 ved Give til Grindsted Vest for Billund.