Jernbanegade 19
7200 Grindsted

Nordicals erhvervsmæglere udbyder en præsentabel og velholdt kontorejendom med en synlig placering centralt i Grindsted. Ejendommen er ideel til virksomheder, der ønsker en markant beliggenhed med gode adgangsforhold og fleksible anvendelsesmuligheder.

Ejendommen er opført i 1967 og fremstår i god stand med lyse og funktionelle lokaler. Det samlede etageareal udgør 382 m², hvoraf 288 m² er i stueplan og 94 m² udgør en høj kælder med udvendig adgang. Indretningen omfatter flere kontorer i forskellige størrelser, mødelokale, tre toiletter, et rummeligt personalerum samt et lyst og indbydende indgangsparti. Derudover er ejendommen udstyret med et ventilationsanlæg, som sikrer et sundt og behageligt indeklima.

Ejendommens indretning er fleksibel og kan nemt tilpasses købers behov. De eksisterende ruminddelinger giver mulighed for både åbne kontorlandskaber og separate behandlings- eller møderum. Dette gør ejendommen særligt velegnet til alle former for kontor og klinikdrift - herunder læge-, tandlæge-, fysioterapi- eller specialklinikker - hvor der er behov for både diskretion, funktionalitet og god adgang for patienter.

Bag ejendommen findes et stort parkeringsareal med gode tilkørselsforhold, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og besøgende at komme til og fra adressen. Ejendommen er beliggende i byzone og har facade mod offentlig vej, hvilket giver god synlighed i bybilledet.

Placeringen midt i Grindsted giver nem adgang til byens butikker, banker, restauranter og øvrige faciliteter. Der er desuden kun ca. 10 minutters kørsel til Billund Lufthavn og Motorvej E20.

Ejendommen er momsregistreret, men da der ikke foreligger nogen momsreguleringsforpligtelse, kan registreringen ophæves. Den er omfattet af lokalplan nr. 60 og kan anvendes til en bred vifte af formål, herunder kontor, administration, sundhedssektor, liberale erhverv, detailhandel og kulturelle eller offentlige formål.

Ejendommen kan anvendes til alle former for handelsvirksomheder, administration, kontorvirksomheder samt sundhedssektoren.

Kontakt os for nærmere oplysninger eller en fremvisning, tlf. 76110160