Fynsvej 18
7330 Brande
Sagsnr. 53659680
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Kontantpris
Købspris pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
2.350.000 kr.
7.390 kr.
24.822 kr.
78 kr.
Spændende ejendom med udvidelsesmuligheder
Søger du en ejendom, som rummer flere muligheder i relation til udnyttelse af de nuværende faciliteter, men med trykket lagt på udvidelses- og byggemuligheder, så bør du se nærmere på Fynsvej 18!
Ejendommen består p.t. af en værkstedsejendom på 318 m², der indeholder et stort åbent værksted/lager med tilhørende repos samt 2 stk. skydeporte og 1 hejseporte i bygningens midte.
Værkstedshallen fremstår velholdt med støbt gulv, loftshøjde på ca. 4,3 m. (gennemsnit) samt med godt lysindfald fra lyspladerne i taget. Der er desuden gode personalefaciliteter i kontor- og administrationsdelen med the-køkken samt toiletforhold, således ejendommen fremstår 100% indflytningsklar til håndværkeren, der ønsker mulighed for egen produktion/reparation med tilhørende lagerfaciliteter - og ønsker at komme i gang med det samme ud fra "plug and play"-tankegangen.
Tilsvarende åbner den gode beliggenhed og grundens størrelse op for udvidelsesmuligheder, hvis man har en langsigtet strategi om udvidelse af den bestående bygningsmasse, idet kun 318 m² bebyggelse er udnyttet af den 9.000 m² store grund.
Byg selv
Et andet alternativ er nedrivning af den bestående bygningsmasse med tilgangen om køb af en ren erhvervsgrund, hvortil der allerede er betalt for tilslutning til offentlig kloak, el og vand, og dermed et godt alternativ til en traditionel byggegrund.
Med meget kort afstand til motorvejsnettet, får du tilsvarende mulighed for at bygge på en attraktivt beliggende erhvervsgrund midt i et aktivt erhvervsområde i Brande, som er kendetegnet ved vækst og udvikling.
Udenomsarealer:
Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 9.000 m², hvoraf ca. 1.000 m² ifølge BBR er befæstet som sorterplads tilkoblet sandfang, prøvetagningsbrønd samt olieudskiller.
Området giver samlet set ejeren store muligheder for opbevaring af materialer, containere m.v. Matriklen er omkranset af volde med bevoksning og indhegnet med portadgang samt to tilkørselsmuligheder til ejendommen/grunden.
Område:
Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Brandes sydlige ende med Thorlund Skou A/S, Lynix Logistik og Brande Vognfabrik som nærmeste naboer. Der er fra ejendommen kun 900 m. til tilkørselsrampen til Midtjyske Motorvej mellem Herning - Vejle.
Ejendommen består p.t. af en værkstedsejendom på 318 m², der indeholder et stort åbent værksted/lager med tilhørende repos samt 2 stk. skydeporte og 1 hejseporte i bygningens midte.
Værkstedshallen fremstår velholdt med støbt gulv, loftshøjde på ca. 4,3 m. (gennemsnit) samt med godt lysindfald fra lyspladerne i taget. Der er desuden gode personalefaciliteter i kontor- og administrationsdelen med the-køkken samt toiletforhold, således ejendommen fremstår 100% indflytningsklar til håndværkeren, der ønsker mulighed for egen produktion/reparation med tilhørende lagerfaciliteter - og ønsker at komme i gang med det samme ud fra "plug and play"-tankegangen.
Tilsvarende åbner den gode beliggenhed og grundens størrelse op for udvidelsesmuligheder, hvis man har en langsigtet strategi om udvidelse af den bestående bygningsmasse, idet kun 318 m² bebyggelse er udnyttet af den 9.000 m² store grund.
Byg selv
Et andet alternativ er nedrivning af den bestående bygningsmasse med tilgangen om køb af en ren erhvervsgrund, hvortil der allerede er betalt for tilslutning til offentlig kloak, el og vand, og dermed et godt alternativ til en traditionel byggegrund.
Med meget kort afstand til motorvejsnettet, får du tilsvarende mulighed for at bygge på en attraktivt beliggende erhvervsgrund midt i et aktivt erhvervsområde i Brande, som er kendetegnet ved vækst og udvikling.
Udenomsarealer:
Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 9.000 m², hvoraf ca. 1.000 m² ifølge BBR er befæstet som sorterplads tilkoblet sandfang, prøvetagningsbrønd samt olieudskiller.
Området giver samlet set ejeren store muligheder for opbevaring af materialer, containere m.v. Matriklen er omkranset af volde med bevoksning og indhegnet med portadgang samt to tilkørselsmuligheder til ejendommen/grunden.
Område:
Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Brandes sydlige ende med Thorlund Skou A/S, Lynix Logistik og Brande Vognfabrik som nærmeste naboer. Der er fra ejendommen kun 900 m. til tilkørselsrampen til Midtjyske Motorvej mellem Herning - Vejle.
Læs mere
Vil du vide mere?
Kasper Palnov
Dalgas Plads 6, 1, 7400 Herning
+4570254052
7400@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top