Torvegade 4
7330 Brande

Lyse og velindrettede kontor-/butikslokaler med mange anvendelsesmuligheder

Lejemålet er p.t. indrettet som klinik, men der er mulighed for en nyindretning til andre formål bl.a. via flytning af vægge. Den nuværende indretning består af indgangsparti i form af vindfang med indgang til kundereception/butikslokalet indrettet med lyse lofter, vinyl gulv og facadevindue ud til Torvegade. I forlængelse heraf ligger er lejemålet indrettet med 2 mindre særskilte kontorer, baglokale med vask og indgang til the-køkken samt personalefaciliteter i form af toilet med vask.

Lejemålet er opvarmet med fjernvarme, og forbrug af vand og varme afregnes aconto.

Udlejer tilbyder lejer en attraktiv trappeleje på følgende vilkår:

1. år kr. 52.200
2. år kr. 60.900
3. år kr. 69.600


Udenomsarealer:
Butikslokalerne har facadebeliggenhed ud til Torvegade, der grænser op til byens torv. Omkring byens torv ligger der mange forskellige brancher i form af tandlæger, ørelæger, banker, frisører m.v., og dermed en god spredning i kundesegmenterne.


Område:
Lejemålet er beliggende i den centrale del af Brande, der er kendetegnet som en aktiv og engageret by, der løbende har fokus på fremtiden for de omkringliggende internationale virksomheder med dertilhørende udvikling af byen og dens handelsliv. Der er ca. 200 m. til byens station, hvortil der er offentlige transportmuligheder i form af bus og tog, og der er desuden kort afstand til Brande Hallen. Brande er beliggende tæt ved Midtjyske Motorvej, der forbinder byen med resten af landet og den øvrige del af Europa.