Albækvej 18

Sagsnr. 53540740

7400 Herning

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Køb

2.736 m²

19.643 m²

E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.195.000 kr.

1.168 kr.

22.744 kr.

8 kr.

Hent prospekt

Blandet bolig- og erhvervsejendom med mange muligheder

Stuehuset, som oprindeligt er bygget i 1877, er løbende ombygget og istandsat. I 1998 er der bygget en dejlig muret havestue på ca. 50 kvm med gulvvarme. Køkken og badeværelse er også af nyere dato. Der er gulvvarme i bryggeres og badeværelse. Boligarealet er i flg. BBR på 144 i et plan, men 1. sal er ombygget med værelser og toilet. Til beboelsen er en stor og velholdt have med et stort havbassin.

Den tidligere staldbygning fra 1927, som er forbundet med stuehuset med et halvtag, er i dag indrettet med værelser, bryggers, toilet med brusebad, aktivitetsrum samt oliefyr til beboelsen. Fra bygningen er også adgang en lukket garage med et lille værksted. Ved siden af bygningen er også et lukket udhus/ garage på 33 kvm.

De øvrige erhvervsbygninger er på ca. 2.310 kvm og består af 3 bygninger, som er opført i perioden fra 1971 til 1990. Det tidligere maskinhus er på 388 kvm har et lille lagerrum og toilet. Bygningen med værksted, kontor, toilet, thekøkken og lager er på 876 kvm. Der porte i begge ende af bygningen med en god frihøjde. Bygningen har saddeltag og bygget med stålspær og loft til kip og har et ældre eternittag, hvor der har været lidt utætheder. Lagerhallen er på 1.046 kvm også skråt tag og stålspær. Der er et nyere eternittag på bygningen. Arealerne omkring erhvervsbygningerne er belagt med enten asfalt, beton eller cementsten.

Ejendommene opvarmes med oliefyr og el. Der er 3 el-installationer (forbrugsmålere) på henholdsvis 25, 63 og 125 ampere.

Det samlede grundareal er ca. 20.000 kvm på to matrikelnumre. I den østlige del af ejendommen er der planet træer, hvor der tidligere har været crossbane og indhegning til heste. I 2009 er der etableret et lille vandhul i dette område, som efterfølgende er blevet registreret som beskyttet natur.

Læs mere

Henrik Brændgaard

hbr@nordicals.dk

+4571901718

Dalgas Plads 6, 1, 7400 Herning

+4570254052

7400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top