Bryggergade 3A
7400 Herning

Her er en unik mulighed for at blive herre i eget hus i denne attraktive brugerejendom i hjertet af Herning.

Du får en centralt placeret butiksejerlejlighed på 247 m², hvor du har muligheden for at præge indretningen efter dine behov. Med et stort, åbent butikslokale, glasfacade og gode eksponeringsmuligheder døgnet rundt ud, er rammerne sat for en stærk visuel tilstedeværelse. Derudover inkluderer ejendommen kontor, personalerum med the-køkken og toilet.

Butiksejerlejligheden er en del af Ejerforeningen Bryggergade 1-3, der blev opført tilbage i 2004 som kombineret erhverv i stueplan, og boliger på de øvrige etager,

Anvendelse:
Ejerlejligheden giver mange anvendelsesmuligheder indenfor detail - med store facadevinduer ud mod Bryggergade er synlighed og tilgængelighed i top.
Der er dermed rig mulighed for at slippe din kreativitet løs i denne alsidige butiksejerlejlighed.

Udenomsarealer:
Ejendommen er beliggende i en sivegade til gågaden, der i stueplan indeholder en lang række specialbutikker, mens de øvrige etager er indrettet til boliger. Selve gågaden starter ved ejendommen, og er området fremstår generelt velholdt og attraktive med flotte bygningsfacader, beplantninger i form af træer samt diskrete opmærkede p-båse,

Område:
Beliggenheden i den inderste del af midtbyen giver nem adgang til alle byens faciliteter, som omfatter et stort udvalg af butikker, men også dagligvarebutikker, banker, restauranter og cafeér m.v. - alle i gåafstand. trods beliggenheden i byens centrum, der generelt fremstår velanlagt og velholdt med små torve og beplantninger i form af træer. Endvidere er der kun 125 m. til byens torv og hele gågade-systemet lige "ved døren" samt kort afstand til offentlig transport i form af Banegårdspladsen, der ligger i gåafstand fra ejendommen.

P-forhold:
Til ejendommen hører 1 p-plads.

Der er desuden korttidsparkering foran ejendommen samt kort afstand til parkeringsarealet ved Dalgas Plads, hvor der p.t. er 3-timers parkering.