Dalgas Plads 6, 2. tv.
7400 Herning

I centrum af Herning udbydes flotte klinik/kontorlokaler på 2. sal med synlig beliggenhed på Dalgas Plads 6.

Der er tale om 253 m² velindrettede klinik/kontorlokaler - bestående af stort åbent kontorlokale, kliniklokaler, mødelokale med tekøkken, depotrum, toiletfaciliteter samt andel af adgangsareal.

Lejemålet fremstår indbydende, med hvide vægge og godt lysindfald fra de mange vinduer, fra begge sider af ejendommen.

Der er installeret ventilationsanlæg, elevator og IT-kabling.

Til lejemålet hører 5 p-pladser uden særskilt afmærkninger, idet ejendommens p-pladser i alt 34 stk. benyttes af ejendommens brugere i fællesskab.

Kontorlokalerne er beliggende særdeles centralt i Hernings finanscentrum og tæt på Gågaden og Banegårdspladsen.
Der er nem adgang til motorvejsnettet via Dronningens Boulevard.

Forbrug af el, vand og varme betales direkte til forsyningsvirksomhederne.

Årlige fællesudgifter, betales á conto og udgør for 2024 ca. kr. 57.700,-, og dækker el-udgifter til ventilation, renholdelse af trappe og udendørs arealer, vinduespolering, service af elevator samt renovationsordning.

Der er mulighed for at tilleje depot i kælderen.

Udlejer tilbyder følgende trappeleje:

Lejen år 1 udgør 208.725 kr.
Lejen år 2 udgør 234.025 kr.
Lejen år 3 og efterfølgende år udgør 259.325 kr.