Fonnesbechsgade 6

Sagsnr. 53576250

7400 Herning

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

244 m²

178 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.595.000 kr.

10.635 kr.

6,38 %

214.000 kr.

877 kr.

46.382 kr.

190 kr.

Hent prospekt

Blandet ejendom midt i byen - på attraktiv gade

Blandet ejendom midt i byen
Her er tale om en byejendom opført i 1900.

Ejendommen er i grundplan indrettet med et erhvervslejemål - en butik - og lejer er i dag Mødrehjælpen Herning Lokalforening. Butikken er 110 m2, og indeholder både lagerarealer, personalerum og toiletfaciliteter. Lejer har været i ejendommen siden 2018.

På første sal og tagetagen (inkl. påsat kvist) er der en boliglejlighed på 134 m2 som er indrettet på charmerende vis. Lejligheden er meget lys og venlig, og er hvidmalet på både gulve og vægge i stuen. Der er flere stuer en suite og gode rum og værelser. Køkkenet er af nyere dato. Der findes både et toilet og et badeværelse i lejligheden.

Murværket fremstår pudset og der er mahonievinduer i hele ejendommen. Taget er bølgeeternit. Der er indgang til boligen fra husets bagside - via trappe til altan/indgang. Fra gadeplan er der indgang til butikken.

Ejendommens tag og vinduer er skiftet i 1996.

Er du interesseret i at benytte lejligheden til egen bolig, så får du en yderst god mulighed her, til fornuftige penge. Alternativet er at finde en ekstern lejer til boligen og have ejendommen som ren investering.

Ejendommen er omfattet og en del af 'Gårdlav Grønnegade Nord'. Her betales intet kontingent, men der genereres et årligt overskud, som udloddes til medlemmerne.

Lejerne tilmeldes forsyningsselskabet direkte som forbruger af el. Varmen afregnes via bi-måler gennem Techem (til sælger) og vand gennem sælger, idet dette forbrug ikke kan separeres mellem lejemålene.

Udenomsarealer og området:
Fonnesbechsgade er helt nyrenoveret og gaden oser af hygge og lækre specialbutikker, cafeer og restauranter. En virkelig særlig og særdeles velplaceret beliggenhed med midtbyen, transportmuligheder og alle fornødenheder inden for nær rækkevidde. Gågaden begynder ca. 150 meter fra ejendommen.

P-forhold:
Ved ejendommens bagside ligger mange p-muligheder, ligesom man også kan parkere på gaden.

Læs mere

Michael Odderskjer Jensen

mij@nordicals.dk

+4530661165

Dalgas Plads 6, 1, 7400 Herning

+4570254052

7400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top