Kærvej 5
7400 Herning

Denne erhvervsejendom beliggende i Herning, er en fremragende mulighed for alle virksomheder, der ønsker et præsentabelt og moderne kontordomicil i et af byens mest eftertragtede erhvervs- og industriområder, hvor der i forvejen er aktivitet fra mange af byens industrivirksomheder med tilhørende industriel look - og miljø.

Kontorejendommen fremtræder velholdt og præsentabel, og man får straks en oplevelse af effekten af det naturlige lysindfald, så snart man træder ind i den store åbne lobby/receptionsområde, hvor der er masser af luft og lys. En oplevelse, der er med til at bidrage til en positiv arbejdsatmosfære og gode arbejdsforhold for alle, der opholder sig i bygningen.

Der er skabt en god og veldisponeret planløsning med en kombination af åbne kontorlandskaber på begge etager suppleret med tilhørende kontor- og mødelokaler samt godt udnyttet personalefaciliteter i form af kantineforhold, toilet- og brusefacilitet samt mulighed for at udnytte vestvendt terrasse, når vejret tillader det.

Ejendommen er velegnet til både kontor- og administration med mulighed for eksempelvis etablering af showroom. Hvis lejeren har specifikke ønsker og behov, kan der foretages særindretning efter nærmere aftale. Der er yderligere mulighed for at blive tilkoblet særskilt tyverialarm- og videoovervågning efter nærmere aftale.

Sammenfattende er dette en attraktiv kontorejendom, der tilbyder et væld af muligheder for en virksomhed, der ønsker et attraktivt og funktionelt kontordomicil i Herning. Med kontorets gode placering, flotte lokaler og gode faciliter, er det et oplagt valg for en virksomhed i vækst.

Ejendommen er beliggende på en indhegnet erhvervs- og industrigrund, og nærmeste nabo er Leman A/S og Midtjysk Betonvare- og Elementfabrik, og der er mulighed for at leje lagerlokaler efter nærmere aftale.

Indretning:
I stueplan finder man en række vigtige faciliteter, herunder en reception, et åbent kontormiljø, køkken- og personalefaciliteter, mødelokaler og cellekontorer. På første sal findes to storrumskontorer, to mindre kontorer, et teknik-rum og toilet- og brusefaciliteter. Dette giver en høj grad af fleksibilitet i forhold til virksomhedens specifikke behov og struktur.

Tilsvarende er ejendommen indrettet med fungerende ventilationsanlæg m/køl samt udvendige persienner i hovedparten af ejendommen, der kan justeres elektronisk efter behov.

Område
Kontorejendommen er beliggende i et eftertragtet erhvervs- og industriområde i Herning, hvor specielt de gode tilkørselsforhold til henholdsvis Dr. Boulevard (2 min. i bil) og motorvejsnettet (ca. 1,5 km til nærmeste til- og afkørsel) skal fremhæves, idet både personale og kunder har gode tilkørselsforhold til og fra ejendommen.

Samtidigt finder man i nærområdet Messecenter Herning, en vigtig lokation for mange af byens største begivenheder og konferencer. Denne nærhed kan udnyttes i relation til potentielle forretningsrelationer, partnere og kunder, som kommer til byen.

P-forhold:
Med 38 parkeringspladser til rådighed er der god plads til medarbejdere og gæster, og samtidigt er der overdækket cykelskur og stisystem til den centrale del af Herning bl.a. via stisystemerne omkring Messevejen/Dr. Boulevard og dermed den centrale del af Herning.