Orebygårdvej 3-5

Sagsnr. 42556220

7400 Herning

Ejendomstype

Etageareal

Grund

1.179 m²

7.000 m²

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

530.550 kr.

450 kr.

162.113 kr.

Hent prospekt

Attraktivt butikslejemål til pladskrævende formål

Attraktivt butikslejemål til pladskrævende formål
Nyindrettet og ombygget butik til pladskrævende formål med stor synlighed og facade ud mod den trafikerede Holstebrovej.
Kommende lejer vil have mulighed for at få indflydelse på indretningen af de 1.179 m².
Facaden vil være store vinduer som giver lejer muligheden for at fremvise udstillingen i butikken.

Udenomsarealer:
Der vil endvidere være mulighed for at udstille evt. biler mv. foran butikken, hvor der ligeledes vil blive anlagt parkeringsareal til kunder mv.

Område:
Den kommende butik ligger i et attraktivt handelsområde med bl.a. ABC-Lavpris som nabo og tæt på planlagt opførelse af en ny dagligvarebutik (det tidligere Lundgårdcenter). I området ligger desuden Uggerhøj-biler, Skoda, VW og Camping Parken Herning.
Opførelsen af det nye storsygehus i Gødstrup som forventes færdigt i 2021, vil få stor indflydelse på den kommende trafik på Holstebrovej da vejen forbinder tilkørslen til sygehuset.

Lokalplan:
Der arbejdes i øjeblikket på at få godkendt en lokalplan som tillader handel med særlig pladskrævende varer (butikker, der forhandler biler, lystbåde, campingvogne, planter, havebrugsvarer, tømmer, byggematerialer, grus, sten- og betonvarer samt møbler).

Lejevilkår:
Udlejer tilbyder følgende trappeleje:
- 1. års leje ex. moms kr. 530.550 svarende til 450 kr. m²
- 2. års leje ex. moms kr. 589.500 svarende til 500 kr. m²
- 3. års leje ex. moms kr. 648.450 svarende til 550 kr. m²

Læs mere

Pauli Bach

pba@nordicals.dk

+4530503388

Dalgas Plads 6, 1, 7400 Herning

+4570254052

7400@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top