Smedegade 1
7400 Herning

Har du fokus på et beskedent og attraktivt huslejeniveau? - Hvis Ja, så er der muligheder på dette lejemål i Smedegade, som er centralt beliggende i Herning.

Lokalerne i lejemålet er kontorlokaler, som tidligere udgjorde TDC´s lokaler i Herning, fordelt på 2 etager.

Lejemålet indeholder:
210 kvm. i stueplan incl. fællesareal
255 kvm. på 1. sal incl. fællesareal
Der er mulighed for at tilleje areal i kælder til depotrum eller cykelparkering for kr. 100 pr. m²

Lejemålet indeholder lyse og velindrettede kontorer i varierende størrelser, kopirum og depotrum. Kontorlokalerne er indrettet med lyst gulvtæppe, hvidmalede vægge samt troldtektlofter.
Der er endvidere gode toilet- og køkkenfaciliteter samt personalestue.

Lokalerne er oplagte til kontorformål, som har fokus på en sund økonomi og en lav husleje, men samtidigt med muligheden for nogle indflytningsklare lokaler, der kan indrettes og anvendes på mange måder. Der er gode personalefaciliteter og mulighed for selv at være med til at påvirke indretningen efter nærmere aftale med udlejer.

P-forhold:
Ejendommen er beliggende ved offentlig P-plads med korttidsparkering, og der er derudover mulighed for at tilleje yderligere P-pladser efter nærmere aftale.

Område:
Ejendommen er beliggende i gårdanlægget mellem Smedegade og Fonnesbechsgade med facade mod Smedegade og kun 100 meter til banegård, busterminal og gågaden. Herudover er der kort afstand til Dronningens Boulevard og motorvejsnettet samt naturen i Sdr. Anlæg og Knudmosen.

Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre.


Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale.
De nævnte priser er gældende ved overtagelse af lejemålet, uden krav om yderligere særindretninger fra udlejers side, men udlejer er naturligvis altid behjælpelig, såfremt der er ønsker med hensyn til indretning af lejemålet.