Søndergade 10, st. tv
7400 Herning

Attraktivt butikslejemål udlejes med mulighed for leje af yderligere lagerfaciliteter
Stort butikslejemål i det centrale Herning udlejes. Lejemålet indeholder et stort åbent butiksområde med vindfang samt 4 stk. store facadevinduer ud til Søndergade, hvilket giver en stor mulighed for eksponering overfor de mange forbipasserende i området.

Butikslokalet er let at indrette og giver en lang række muligheder for indretning, opstilling af varehylder og kasseløsning m.v. I tilknytning til lokalerne hører kundetoilet og disponibelt rum til eksempelvis opbevaring/prøverum eller lignende. I forlængelse af butikslokalet er der indrettet et større kontor- og administrationsområde med tilhørende pluklager, the køkken og personalefaciliteter.


Trappeleje:
Lejemålet tilbydes til en attraktiv trappeleje på følgende vilkår:

Leje, 1. år: 284.550 kr. svarende til 525 kr./m²
Leje, 2. år: 325.200 kr. svarende til 600 kr./m²
Leje, 3. år: 365.850 kr. svarende til 675 kr./m²

Der er endvidere mulighed for at leje yderligere opmagasinering/lager i form af ca. 100 m² kælder, til kr. 150,- pr. m².


Forbrug:
Forbrug af el betales af lejer direkte til forsyningsselskabet, og der er frit valg af leverandør.
Forbrug af vand og varme betales efter bimålere.


P-forhold:
Der medfølger 3 stk. P-pladser til lejemålet samt der er mulighed for korttidsparkering i båse foran bygningen.


Område:
Butikslejemålet er beliggende ved gågadens start omkring Søndergade, hvor mange kunder dagligt passerer fra Banegårdspladsen og ind til byens aktive handelsliv i gågaden. Der er gode parkeringsforhold via offentlig p-plads ved Mindegade og Smedegade, bag Herning Central bibliotek.

Nærmeste naboer er Hotel Eyde og Hot Cut, frisørsalon.


Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale.

De nævnte priser er gældende ved overtagelse af lejemålet, uden krav om yderligere særindretninger fra udlejers side, men udlejer er naturligvis altid behjælpelig, såfremt der er ønsker med hensyn til indretning af lejemålet.