Thyrasvej 60
7400 Herning

Velbeliggende erhvervsejendom beliggende i 2. række ud mod den trafikerede Silkeborgvej udbydes til salg.

Ejendommen anvendes i dag til legeland for børn, og er beliggende bag store kædebutikker og med en afstand af kun ca. 300 m. til Herning Centret. Området er således dagligt godt velbesøgt, og har derudover optimale tilkørselsforhold til den resterende del af Herning samt motorvejsnettet.

Ejendommen, som er opført i 1968, er i 2 plan bestående af et samlet erhvervsareal på 669 m² samt en stor og tør kælder på 277 m². Bygningen fremstår med ydermure af gule mursten og tagpap. Herudover er facadepartiet malet i "koncept-farver".

De nuværende lokaler er anvendelige til mange forskellige formål end det nuværende legeland, heraf kan nævnes fitness-center, outlet, traditionelle detailbutikker og genbrugsbutikker, hvor der udover gode parkeringsfaciliteter, kan opnås synergi fra de mange skolesøgende børn og forældre ved Holtbjergskolen, samt indkøbsmagneterne Herning-centret, Bilka m.fl., der er beliggende indenfor en kort radius fra ejendommen.


Udenomsarealer:
Ejendommen er omgivet af flisebelagt område grænsende op til parkeringsplads.


Område:
Ejendommen er beliggende med Holtbjergskolen som nærmeste nabo, og grænser op til Silkeborgvej og Herning-Centret. Der er endvidere kort afstand til Dronningens Boulevards og motorvejsnettet.


P-forhold:
Der medfølger 7 stk. parkeringspladser til ejendommen samt der er et større fælles parkeringsareal ved ejendommen tilsvarende.