Danmarksgade 16
7430 Ikast

Danmarksgade 16 er en velbeliggende og løbende vedligeholdt erhvervsejendom, der siden opførelsen i 1948 har udviklet sig i takt med udlejningsaktiviteterne.

Ejendommen er opført i mursten med tagdækning af fibercement samt built?up, og de løbende ombygninger har sikret funktionelle rammer.

Den centrale beliggenhed sikrer både synlighed, tilgængelighed og nærhed til byens service- og handelsliv, hvilket gør ejendommen attraktiv for en bred vifte af erhverv.

Ejendommen er indrettet med tre erhvervslejemål, hvoraf to er udlejet.

Det største lejemål på 328 m² har siden 1995 været udlejet til Dagcentret Regnbuen v. Ikast-Brande Kommune, der er ved at bygge nye faciliteter, og lejemålet er opsagt til fraflytning pr. 30. juni 2026.

Derudover er 188 m² udlejet til Plejen I/S og det det midterste lejemål på 358 m² står aktuelt ledigt med mulighed for, at en kommende ejer selv kan anvende lejemålet.

Lejemålet egner sig særligt til kontor, klinik eller andre liberale erhverv og giver køber mulighed for selv at flytte ind på en attraktiv og synlig adresse.

Samlet set fremstår Danmarksgade 16 som en veldisponeret ejendom med mulighed for selv at anvende dele af lokalerne.

En ejendom, der både appellerer til den professionelle investor og til den, der ønsker at kombinere investering med egen drift.

Forbrug:

El afregner lejerne direkte til Forsyningsselskaberne. Vand og varme opkræves á conto, og der udarbejdes regnskab, dog betaler lejer i lejemålet på 328 m² vandforbruget direkte til forsyningsselskabet.

Område:

Ejendommen er beliggende i centrum i Ikast tæt på byens rådhus og Strøgcenter.

P-forhold:

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.