Hagelskærvænget 2-112
7430 Ikast

Nordicals udbyder 32 rækkevillaer på Hagelskærvænget i Ikast til en kontant købspris på DKK 64.250.000. Boligerne er fordelt over flere blokke og repræsenterer en samlet boligudlejningsejendom i et område med stærk lokal infrastruktur og voksende efterspørgsel på lejeboliger.

Ejendommen og boligerne
Boligernes arealer spænder fra 90 til 110 m² med tre eller fire værelser. Hver bolig råder over egen carport, skur, have og to terrasser. Bebyggelsen er projekteret med fokus på social bæredygtighed — planløsninger og udearealer er disponeret med henblik på at understøtte fællesskab mellem beboerne. Boligstørrelserne og de private udearealer giver en bred lejerprofil.

Beliggenhed og marked
Ejendommen ligger tæt på Sportscampus Ikast, et af Danmarks mest markante campus-miljøer, der samler uddannelse og sport under én vision. Campussamarbejdet tog form i 2016 og er siden udviklet efter en masterplan frem mod 2025. Et centralt element er Complete — et oplevelses- og træningsområde med 300 meter løbebane, klatrevæg, beachvolley, parkour-arealer og en 7,65 meter høj aktivitetsbakke — åbent for både campus-elever og lokalbefolkningen. Ikast by og den øvrige kommunale infrastruktur er let tilgængelige fra ejendommen.

Flere muligheder for investering i Hagelskærvænget
Projektet udbydes som enten en samlet portefølje på 32 boliger eller som to selvstændige delporteføljer på henholdsvis 22 og 10 boliger.

Energieffektive rækkevillaer med udlejningspotentiale
Ejendommen består af 32 nyopførte rækkevillaer fordelt på 90, 100 og 110 m², udviklet med fokus på kvalitet, funktionalitet og langsigtet attraktivitet.
Boligerne er opført i ét plan med veldisponerede planløsninger, lyse opholdsrum og store vinduespartier, der sikrer en bred appel blandt både familier, par og
seniorer.

Byggeriet er opført i robuste og tidssvarende materialer med HTH-inventar, Troldtekt-lofter, gulvvarme i alle rum samt et komplet sæt hårde hvidevarer. Samtidig
bidrager lavenergivinduer, genvindingsanlæg og energieffektive installationer til et lavt energiforbrug og attraktive driftsomkostninger.

Alle boliger har egen have med terrasse samt privat carport med tilhørende skur, hvilket styrker ejendommens konkurrenceevne på udlejningsmarkedet.

Forbruget af el, vand og varme afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaber, hvilket begrænser den administrative byrde og reducerer udlejers driftsrisiko.
Bebyggelsen er en del af det nye boligområde på Hagelskærvænget i Ikast, hvor grønne fællesarealer, stiforbindelser og nærhed til skoler, daginstitutioner, indkøb, sport og offentlig transport understøtter områdets langsigtede attraktivitet. Området er samtidig udviklet med fokus på social bæredygtighed, hvor boliger, fællesarealer og stiforløb er disponeret, så de skaber naturlige mødesteder og styrker naboskabet.

Dette bidrager til et attraktivt og velfungerende boligmiljø, som understøtter både beboertilfredshed og langsigtet udlejningssikkerhed.

Ejendommen forener moderne boliger, grønne omgivelser og nem adgang til byliv, kultur, sport og natur i én samlet helhed. Kombinationen af høj boligkvalitet,
energieffektive løsninger, begrænset administration, stærke fællesskabsrammer og en attraktiv beliggenhed skaber et solidt fundament for stabil efterspørgsel og
langsigtet værdiskabelse. Dermed fremstår ejendommen som en attraktiv investeringsmulighed i et veldrevet boligområde i Ikast.

Se nærmere omkring dine muligheder i det detaljere prospekt for ejendommen eller kontakt os for at høre nærmere.