Vestergade 9A st.
7430 Ikast

Dette spændende lejemål ligger i hjertet af Ikast, tæt på Strøgcenteret og Føtex samt i kort afstand til Ikast Station.

Lejemålet har store 2 store facadevinduer ud mod den trafikerede Vestergade, som er hovedtrafikåren gennem Ikast midtby.

Erhvervsmålet i stueplan er indrettet med opdelt butiksareal, køkken og toiletfaciliteter. Fra bagindgangen er der nedgang til en god stor kælder til evt. lager.
Lejemålet, som tidligere har været anvendt til Pizzeria er ryddet for alt interiør og inventar. Udlejer er indstillet på at indrette lejemålet til lejers aktivitet efter nærmere aftale.

Der er gode anvendelsesmuligheder for lejemålet til evt. cafe, grillbar, restaurant eller andre forskellige former for detailhandel.

Udlejer tilbyder følgende trappeleje:
1. års leje excl. moms kr. 94.000
2. års leje excl. moms kr. 107.000
3. års leje excl. moms kr. 120.000

Område:
Lejemålet har en helt central beliggenhed og med behagelig gå-afstand til alle fornødenheder herunder indkøb, transport og fritidsaktiviteter.
Ejendommen ligger tæt ved strøgcentret og Rådhuset i Ikast, Herudover er spisestederne i Ikast centreret omkring dette område med både Glashuset, Noli, Kylling & Co og den kinesiske restaurant, hvilket er med til at sikre flowet og kundegrundlaget i området.

P-forhold:
Til lejemålet hører én parkeringsplads. Derudover er der kort afstand til de offentlige parkeringspladser.