Gl Kongevej 1B, st.
7442 Engesvang

Skønne lyse erhvervslokaler på 317 m² med kort afstand til motorvejsnettet omkring Paarup udbydes til leje.

Ejendommen er opført i 1977 og fremstår i pæn og præsentabel stand med lyse facader og fladt tag. Administrationssektionen, som er opdelt i to etager, har gode belysningsforhold med vinduer i de to etager ud mod det åbne parkeringsareal, hvor der i bygningens hjørne også er et præsentabelt indgangsparti.

Erhvervslokalerne består af et stort åbent kontormiljø, hvortil der forefindes 3 stk. lukkede kontorer samt tilhørende kopi/teknikrum. Herudover medfølger egne toiletfaciliteter og indgangsparti via fordelingsgang, der en del af fællesarealet.

Lejemålet er beliggende i en lager- og produktionsejendom på i alt 4.763 m² med facadebeliggenhed ud til Gl. Kongevej, og ejendommen er p.t. opdelt i flere lejemål, der bl.a. rummer Uni-Rep, Mascot og Horsens Truck og Liftservice ApS.


Udenomsarealer:
Er med belægningssten til køre- og p-arealer. Derudover græsplæne samt få træer og buske.


Område:
Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Engesvang med kun ca. 300 meter til Viborgvej (Hovedvej A13), hvorfra der er meget kort kørselstid til motorvejsnettet ved til- og frakørslen i Pårup, som bl.a. forbinder strækningen Århus-Herning. Fra Engesvang er der ca. 18 km. til Silkeborg og og ca. 30 km. til Herning.


P-forhold:
Der er parkeringspladser efter først til mølle-princippet.


Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale. De nævnte priser er gældende ved overtagelse af lejemålet, uden krav om yderligere særindretninger fra udlejers side, men udlejer er naturligvis behjælpelig, såfremt der måtte være ønsker med hensyn til indretning af lejemålet.