Del af Østergade 4 og Grønsgade 5
7500 Holstebro

Østergade 4 og Grønsgade 5, Holstebro

Midt i hjertet af Holstebro ligger denne smukke og historiske ejendom, som rummer 12 moderne lejligheder. 1 ejerlejlighed med 6 lejligheder og 6 selvstændige ejerlejligheder.

Facaderne repræsenterer en harmonisk kombination af klassisk arkitektur og nutidig komfort. Der er tale om byens oprindelige posthus.

I henholdsvis 2022 og 2025 er alle lejligheder blevet gennemgribende renoveret og nyetableret, hvilket har givet dem et moderne udtryk, samtidig med at bygningens oprindelige karakter er bevaret. Der er pt. ikke udarbejdet et nyt energimærke, som tager højde for renoveringen. Samtidig med renoveringen er alt el, VVS og kloak udskiftet.

Ejendommen har en attraktiv placering i Holstebro bymidte - midt i gågadeområdet og torvet. Med kort afstand til mange af byens restauranter, kulturelle institutioner som Musikteatret Holstebro og biografen Big Bio, indkøbs- og shoppingmuligheder samt offentlig transport, er beliggenheden ideel.

11 ud af 12 lejemål er udlejet og den sidste lejlighed, der er en af 6 lejligheder, som netop er blevet færdige, er under udlejning - hvilket gør ejendommen til en stabil og attraktiv investering. Den centrale placering og den høje kvalitet af boligerne gør lejlighederne velegnede til både udlejning og evt. videresalg på sigt.

Lejlighederne er af varierende størrelse med altan/terrasse, hvor den mindste lejlighed er 36 m² og den største er 140 m². De er alle nyrenoverede, lyse og moderne indrettede og med mest muligt lysindfald fra store vinduespartier og ovenlysvinduer. Der har været fokus på store opholdsrum samt kvalitetsmaterialer og gulvvarme.

Holstebro er kendt som en levende handelsby med et stærkt kulturliv, grønne områder og et aktivt bymiljø. Østergade er en af byens mest charmerende gader, hvor historien møder nutiden, og hvor ejendommen indgår som en naturlig del heraf.

Herudover har Holstebro netto tilflytninger, hvilket forventes at forsætte, grundet udvidelse af Dragon Kaserne samt "grønne" tiltag i området.

Kontakt Nordicals Vestjylland i dag for en fremvisning eller hør nærmere på 9740 4200.