Fredensgade 5
7500 Holstebro

Denne velbeliggende boliginvesteringsejendom finder du helt centralt i Holstebro midtby - i et eftertragtet og rolige villakvarter, blot få hundrede meter fra gågadens butikker, caféer og indkøbsmuligheder. Her får lejerne både byliv og bekvem ro i hverdagen, hvilket gør ejendommen yderst attraktiv på udlejningsmarkedet.

Ejendommen fremstår som en klassisk rødstensvilla i tre plan med et samlet boligareal på 240 m² og indeholder i alt 5 lejemål.

I 2020 fik ejendommen bl.a. ny tag, efterisoleret på loftet, ny kvist, nye tagrender ligesom vinduerne på 1. sal blev udskiftet her.

Indretning og lejemål

Stueplan - 85 m²:
Indrettet med køkken, lys stue, værelse samt badeværelse. Lejligheden har et godt lysindfald fra alle verdenshjørner.

1. sal - 75 m²:
Lejligheden rummer køkken, stue, to værelser samt badeværelse. En rummelig og funktionel bolig, der appellerer til både singler og par.

Kælderetage - 3 værelser med fælles faciliteter:
Kælderen indeholder tre separate værelser, der deler fælles køkken og badeværelse. En oplagt løsning til f.eks. studerende eller pendlerlejere, med nærhed til Holstebro Banegård.

Attraktiv beliggenhed for lejere

Beliggenheden er én af ejendommens stærkeste kort:

• Få minutters gang til Holstebro gågade
• Kort afstand til shopping, kultur, indkøb og daglige ærinder
• Nem adgang til offentlig transport via Holstebro Banegård
• Roligt villakvarter trods den centrale placering
• Robotplæneklipper, der sørger for at græsset er slået.

Kombinationen af bynær beliggenhed og god boligstandard gør ejendommen til en sikker og eftertragtet investering med stabile udlejningsmuligheder.

Kontakt Nordicals Vestjylland i dag for en fremvisning eller hør nærmere på 9740 4200.