Nyholmvej 19
7500 Holstebro

Mellem Hjermvej og Nyholmvej udbydes nu dette lejemål på i alt 596 m², med 2 store indskudte dæk, der kombinerer synlighed, funktionalitet og fleksibilitet. Med 6 meter højt til loftet, er lejemålet meget imødekommende, lyst og præsentabelt.

Lejemålet har en fremragende facadeprofilering mod begge veje samt indkørende trafik til området fra motorvejen, da der er 3 profileringsfacader. Beliggenheden er i top i et område med høj trafik og synlighed - hvor nærmeste naboer er bl.a. Sport24Outlet, Power, Elgiganten, Jysk og Ilva og Bilka, der er placeret lige på den anden side af gaden.

Lejemålet indeholder:

Stort og lyst butiks-/udstillingslokale med butiksindgang fra Nyholmvej med store vinduesfacader og dobbelt glasdør, hvor parkering er lige udenfor. Centralt er kantineområdet og toilet.

For enden af bygningen findes de store garager med 2 elektriske porte, hvor af-/pålæsning af fragt sker lige uden for porten. Her er god lagerplads og et indskudt dæk til yderligere opbevaring. Personaleindgang findes ligeledes på denne side af ejendommen.

Mod Hjermvej er der yderligere butikslokale med butiksindgang og store facadevinduer. Disse lokaler egner sig til såvel butik som kontormiljø. Der er her et indskudt plan, der kan benyttes til showroom eller kontor, ligesom grundarealet er god til såvel butiks- som kontormiljø. Ligeledes et centralt mødelokale til kundemøder. Der er således også parkering foran denne butiksindgang.

Butikken er renoveret under hensyn til det store butiksområde, hvorfor der er installeret rullegitre for alle vinduer, døre og garageporte.

Der er direkte tilkørsel fra Hjermvej til afslutningen på motorvejen, hvilket sikrer nem adgang for både kunder og leverandører.

Dette lejemål er ideel til virksomheder, der ønsker stor synlighed, gode adgangsforhold og fleksible anvendelsesmuligheder.

Udlejer oplyser, at der kan være mulighed for opnåelse af trappeleje i de første 2 år mod uopsigelighed i 5 år.

Ejerlejligheden kan ligeledes købes - se sagsnr. 24746.

Kontakt Nordicals Vestjylland i dag for en fremvisning eller hør nærmere på 9740 4200.


De anførte arealer stammer fra udlejer. Evt. afvigelser i forhold til det faktiske er uden ansvar for udlejer og medvirkende ejendomsmægler.