Søgårdsvej 10
7500 Holstebro

Velindrettet erhvervsejendom beliggende i Holstebro, velegnet til både lager- og mindre produktionsformål med administration.

Ejendommen har et samlet bygningsareal på 654 m².

Lagerbygningen udgør 546 m² og indeholder en rummelig hal, der er ideel til lager eller produktion. Hallen er funktionelt indrettet og har gode adgangsforhold via port (5 meter høj), hvilket sikrer nem håndtering af varer og materialer. Der er 4 meter i siden af hallen og ca. 6 meter i kip. I bygningen er der også et mindre kontor samt toiletfaciliteter. Bygningen opvarmes med kaloriferanlæg, er dog ikke har været i brug i et stykke tid, hvorfor sælger ikke kan garantere for funktionaliteten heraf.

Administrationsbygningen er på 108 m² rummer personalefaciliteter samt kontor- og administrationslokaler. Her findes gode rammer for daglig drift, administration og medarbejderfaciliteter, adskilt fra produktions-/lagerarealet. Det bageste mindre lagerrum i administrationsafdelingen er ikke registreret på BBR-meddelelsen.

På grunden findes også et overdækket areal. Dette overdækkede areal går også ind på nabogrunden, idet det i dag er samme ejer af begge matrikler. Køber vil skulle tåle, at dette overdækkede areal evt. vil skulle fjernes / delvist fjernes, idet der vi skulle ske opdeling i forbindelse med salget.

Ejendommen henvender sig til virksomheder, der søger fleksible og funktionelle erhvervslokaler i Holstebro med mulighed for at samle drift, lager og administration på én adresse.

Ejendommen opvarmes i dag med olie, men der er mulighed for tilslutning til fjernvarme.

Der kan være mulighed for at tilkøbe nabogrunden, Søgårdsvej 8.

Kontakt Nordicals Vestjylland i dag for en fremvisning eller hør nærmere på 9740 4200.