Sønderlundvej 10
7500 Holstebro

Blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende i udkanten af Holstebro - tæt på motorvejsafkørslen.

Ejendommen består af følgende:

Bygning 1:
Tidligere skole - opført i 1920 i røde sten og med eternittag.
Indrettet med 3 rummelige boliglejemål på hhv. 190 m², 102 m² og 140 m² (ifølge BBR-meddelelsen).
Lejlighed i stueplan: Stor entré / gang med faste skabe, 3 værelser, stue, spisestue, 2 badeværelser og spisekøkken.
Lejlighed 1. th.: køkken, badeværelse med brus, 2 værelser og opholdsstue.
Lejlighed 1. tv.: 4 værelser (2 dobbeltværelser), stue, køkken samt badeværelse med bruser.
Hertil kommer et erhversareal på ialt 291 m², hvor der er etableret omklædningsfaciliteter i ca. 25 m². Den resterende del er uudnyttet og fremstår i dårlig stand. Oliefyret, der varmer boliglejemålene op, står også her.

Bygning 2:
Opført i 1964 som lagerhal med tilhørende mindre administrationsafdeling - med kontor, omklædningsfaciliter samt køkken med spiseplads. Bygningen er opført i metalplader og med eternittag. Arealet udgør i alt 691 m² og er indrettet med stålspær, troldtekt lofter og flisebelagt bund. Bygningen er fri til ny lejer eller til ny ejers brug.

Bygning 3:
Opført i 1988 og om-/tilbygget i 1991 - ligeledes i metalplader og med eternittag. Stort regulært lagerlokale på 697 m². Lagerlokalet er udlejet.

Bygning 4:
Bygningen er opført i 2006 i metalplader og med eternittag - på ialt 850 m². Stort regulært lagerlokale med port i den ene ende, stålspær, troldtekt lofter og god loftshøjde. Bygningen opvarmes med oliefyr med kalorifere. Der medfølger en Traverskran (500 kg). Lagerlokalet er fri til ny lejer eller ny ejers brug.

Sælger har ikke kendskab til skjulte fejl og mangler ved ejendommen, men ønsker at sælge ejendommen med ansvarsfraskrivelse. Køber opfordres til grundigt at gennemgå ejendommen, idet ejendommen overdrages i enhver henseende, bortset fra vanhjemmel, uden ansvar for mangler, såvel synlige som skjulte og faktiske som retlige. Køber frafalder derfor ethvert mangelskrav mod sælger. Køber erklærer sig indforstået med ikke at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger, herunder retten til at hæve handlen, fordre afslag i prisen eller kræve erstatning.