Vestergade 2
7620 Lemvig

Spændende investeringsejendom med AAA-placering i Lemvig, med samme lejer i erhvervslejemålet siden 2007.

Erhvervslejemålet består af butikslokale i stueplan samt administrationslokaler på 1. sal, på samlet 260 m².

2. sal indeholder et beboelseslejemål på 132 m², som er istandsat indenfor 10 år, hvor der er kræset for detaljerne med synlige bjælker etc. Beboelseslejemålet indeholder køkken / stue ud i et samt 2 værelser og et badeværelse.

Ydermere er ejendommen blevet konsekvent vedligeholdt, og facaden er i 2023 blevet sandblæst og pudset op, med net under. Taget er, ligeledes i 2023, renoveret med nyt tagpap, samt tagrender m.m.
I indeværende år er der kommet nyt tagpap og zinkafdækninger på bagbygningen.

Alt i alt fremstår ejendommen yderst præsentabel og med en tiltalende æstetik, der både bevarer bygningens oprindelige charme og samtidig opdaterer dens udseende til nutidens standarder.

Det må derfor forventes at vedligeholdelsesomkostningerne på sigt, bør være minimale.

Kontakt Nordicals Vestjylland i dag for en fremvisning eller hør nærmere på 9740 4200.