Røde Anes Vej 34, Hundborg
7700 Thisted

Nu udbydes et tidligere bofællesskab i Hundborg til salg.

Ejendommen fremstår i rigtig fin stand og rummer ialt 12 lejligheder samt en del fællesarealer, heriblandt stuer, køkkenalrum, kontorer m.v.

Der er elevator i bygningen, som gør det nemt at komme fra stueplan til 1. sal.

Der er i 2015 bygget 11 selvstændige opbevaringsskure til ejendommen.

En ejendom med virkelig mange udnyttelsesmuligheder, og som er i rigtig fin stand.

Ejendommen udbydes for Thisted Kommune.

Ejendommen er meget velegnet til fx. bofællesskab, men vil også kunne benyttes til boligudlejningsejendomm.m. Der gøres dog opmærksom på lokalplanen, hvorfor ansøgning om dispensation og byggansøgning om ændret anvendelse til Thisted Kommune kan være nødvendigt.


Notat i forbindelse med udbud af kommunale ejendomme:
Forinden afgivelse af tilbud erklærer man som tilbudsgiver at have gennemgået og godkendt nedenstående betingelser, i øvrigt sammen med alt andet udbudsmateriale vedrørende ejendommen.

Tilbudsgiver er bekendt med og accepterer, at der kan forekomme afvigelser fra det der er anført i bbr-meddelelse og de faktiske forhold.

Køber erklærer sig bekendt med, at kommunen på et tidspunkt lader foretage omlægning af kloaknettet med heraf følgende forpligtelse til separering af spildevand og overfladevand. Udgifterne ved denne separering er sælger uvedkommende.

Handelen er ikke omfattet af "Lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom".

Ansvarsfraskrivelse:
Alt overtages som det er og forefindes og af køber beset. Køber er bekendt med, at sælger er en kommune, og sælger derfor har ringe kendskab til ejendommen. Køber er derfor indforstået med, at sælger er uden ansvar for mangler af enhver art, bortset fra adkomstmangler. Køber kan således ikke gøre misligholdelsesbeføjelser gældende i anledning af faktiske mangler ved det solgte, det være sig i form af ophævelse af handlen, krav om erstatning eller forholdsmæssig afslag i den kontante købesum. Mangler der påvises efter kommunens accept er derfor sælger uvedkommende. Parterne er enige om, at tilbuddet er afstemt efter ovennævnte.

Ejendommen udbydes uden mindstepris.

Ejendommen overtages, som udgangspunkt, af køber d. 01.02.2019.

Omkostningsfordeling: Køber betaler alle udgifter til skødets registrering, mens sælger betaler udgift til skødets udarbejdelse/refusionsopgørelse m.v.

Fremvisning af ejendommen kan aftales med Nybolig Thisted på telefon 9792 2288.

Udbuddet sker i overensstemmelse med reglerne i indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentlig udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.

Det er væsentligt, at det tilbud der fremsendes til bedømmelse ud over tilbudspris også indeholder en beskrivelse af de planer, man har for ejendommen, herunder også de tilhørende økonomiske vurderinger/beregninger for planernes bæredygtighed.
Der er ikke nødvendigvis behov for en visuel fremstilling af de planer man har, men en god beskrivelse af selve planerne, og den tilhørende økonomi for selve projektet, både anlægs og driftsmæssigt og den påvirkning projektet måtte have på lokalsamfundet og andre relevante emner.
Alt for at bedømmelseskomiteen får de bedste muligheder for at vurdere projektets relevans set ud fra en saglig kommunal interesse.

De indkomne tilbud vil blive vurderet af et bedømmelsesudvalg ud fra følgende kriterier:
40 % - Projektforslag
20 % - Sammenhæng med kommunens visioner og politikker
20 % - Potentielle arbejdspladser
20 % - Tilbudspris

Tilbuddet skal afleveres til Nybolig Thisted, Håndværker Torv 7, 7700 Thisted i lukket kuvert på tilbudsblanket - senest tirsdag den 13. november 2018.
Tilbud der ikke modtages i lukket kuvert, f.eks på mail, vil IKKE komme i betragtning.

I tilbuddet skal tilbudsgiver oplyse navn på rådgiver samt pengeinstitut.

Tilbuddene vil straks efter fristens udløb blive overgivet til kommunen.

Indtil tilbuddet er accepteret af Thisted Kommune, er den at betragte som et tilbud til sælger, og sælger er ikke forpligtet til at acceptere tilbuddet.

Thisted Kommune forbeholder sig ret til frit at vælge mellem de indkomne tilbud, evt. forkaste dem alle.

Tilbudsgiver kan forvente svar fra Thisted Kommune, 19.12.2018.

Senest 10 dage efter accept fra Thisted Kommune stiller køber garanti for den kontante købesum.

Ved accept af tilbuddet erklærer Thisted Kommune, at have godkendt de anførte tekniske oplysninger i salgsopstillingen, idet sælger er bekendt med at disse oplysninger betragtes som garantierklæringer overfor køber.

Udførligt udbudsmateriale, inkl. tilbudsblanket, kan ligeledes rekvireres hos Nybolig Thisted, evt. på mail 7700@nybolig.dk.