Strandparken 80
7900 Nykøbing M

Projektgrund udbydes for Region Nordjylland.

Beliggenhed:
Grunden er beliggende i den nordøstligste del af Nykøbing Mors i et kombineret beboelses- og institutionsområde nær Limfjorden. Området omfatter også området ved Morsø Sundhedshus.
Grunden er nabo til Nykøbing Mors Andelsboligforenings boligblokke.

Bygningsforhold:
Der forefindes et udhus / ladebygning på 240 m² opført 1940 på grunden.

Fremtidig anvendelse:
Ejendommen er beliggende i et område omfattet af Morsø Kommunes lokalplan nr. 17.125 delområde C.

Delområde C skal anvendes til boligformål i form af etage- og tæt-lavt byggeri.

Ny bebyggelse til boligformål skal placeres inden for byggefelt 2, som er vist på bilag bagerst i salgsopstillingen.

Ved opførelse af nybyggeri i byggefelt 2 skal der ift. skala og placering tages hensyn til det omgivende landskab, terræn samt eksisterende bebyggelse.

Bebyggelsen kan opføres i op til 4 etager og med en maks. bygningshøjde på 18 m over færdigt terræn. Bebyggelsen kan være såvel tæt-lav som etageboliger.

Grundforhold:
Grundens areal udgør 8.122 m².

Udenomsarealer:
Arealet fremstår p.t. som skovareal med spredt træ- og buskbevoksning samt grønt areal til rekreative formål.

Lejemål:
Der er ingen lejemål, og ejendommen er til købers fulde disposition.

Udbudsvilkår:
Ejendommen sælges for Region Nordjylland.

Ejendommen sælges i den stand hvori den er og forefindes, og på de vilkår, der fremgår af denne salgsopstilling inkl. bilag.

Købstilbud bedes indgivet på den tilbudsblanket, der findes på salgsopstillingens sidste side og købstilbud skal afleveres til Nordicals.
Seriøse og relevante købstilbud vil løbende blive behandlet af Region Nordjylland. Jf. Regionsrådets godkendte salgspolitik fra 2019 fremgår det, at forinden et bud fremlægges for Regionsrådet, vil der være en vurdering af de indkomne bud ved to andre eksterne ejendomsmæglere for at sikre, at markedsprisen er opnået. Region Nordjylland har ret til at afslå ethvert købstilbud.

Købstilbud skal godkendes af Region Nordjyllands Forretningsudvalg og Regionsråd, hvilket i praksis vil ske 1-3 måneder efter afgivet købstilbud. På den baggrund er vedståelsesfristen bindende i tre måneder fra afgivet købstilbud.

Det bemærkes, at købers advokat berigtiger handlen, og køber betaler derfor, samt hele tinglysningsafgiften. Tinglysningsafgiften beregnes som et fast grundbeløb på kr. 1.850 plus 0,6% af købesummen oprundet til nærmeste 100 kr.

Bilag:
Til denne salgsopstilling hører følgende bilag: tingbogsattest, servitutter, BBR-ejermeddelelse, offentlige ejendomsvurderinger, ejendomsskat, ejendomsdatarapport, miljøoplysning, forureningsattest, vejforsyningskort, lokalplan nr. 17.125, råstofkort, konsekvensområder, matrikelkort luftfoto.