Åboulevarden 48, st.
8000 Aarhus C
Sagsnr. 2406014
Ejendomstype
Etageareal
Energiklasse
Årlig leje
Leje pr. m²
Depositum
2.400.000 kr.
2.941 kr.
1.200.000 kr.
Ny café ved åen til leje
- Adgang fra Åboulevarden via to helt nye indgangspartier
- 22 meter facade mod Åboulevarden
- Ikonisk ejendom med historiske detaljer
- Indrettes som café i samråd med den nye lejer
- Overtages uden betaling af afståelsessum
- Naboer: Domkirken, Rømerhus, Clemensborg, Aarhus Teater
Lige midt på Åboulevarden ligger en ejendom med byens på én gang mest eksponerede og mest tilknappede facade.
Omringet af caféer, restauranter og barer på alle sider står denne markante bankbygning med en høj granitsokkel og "vender ryggen til" de mange tusinde daglige forbipasserende ved åen.
Nederste etage har været indrettet med topsikrede bankbokse for først Aarhus Privatbank og siden Danske Bank, og som de markante vinduesgitre indikerer, var ubudne gæster ikke velkomne.
Men det skal ændres nu!
Med to helt nye indgangspartier fra Åboulevarden skal bygningen nu åbnes op og byde gæster velkommen i de imposante og unikke indvendige omgivelser. Her træder man ind i en tidslomme. Med gulv-til-loft marmorbeklædte vægge og søjler er ingen i tvivl om, at denne ejendom er fra en tid, hvor man havde en anden tilgang til byggeri og bankindretning.
Og på bagvæggen af det store rum fuldendes billedet med to store og tunge kodedøre, der åbner op til flere hundrede kvadratmeter hemmelig verden med et utal af værdibokse.
Bag den ene kodedør bliver der mulighed for ophold og servering, da der etableres en ekstra indgang til lokalet fra bagsiden. I dette rum vil der kunne skabes et helt unikt miljø - barområde el.lign.
Bag den anden kodedør etableres garderobe samt nye kundetoiletter til lejemålet.
I området ud mod Harald Skovbys Gade gøres klar med installationer mv. til lejers montering af køkken.
Den inderste del af lejemålet - bag bankboksafdelingen - indeholder flere højloftede rum, som er velegnede til lager mv.
Bemærk: Lejemålet indrettes og istandsættes af udlejer, i samråd med lejer og med respekt for ejendommens historie og oprindelige særkender.
Spørgsmålet er nu: Hvem har idéen til at definere fremtiden for denne ejendom? Hvem har de aktiviteter eller produkter, der kan matche lokalernes ekstraordinære udtryk, historie og muligheder?
På etagen lige ovenover ligger det nye madmarked på 2.600 m2 med navnet "Banken".
Men historien om denne etage - ud til Åboulevarden - er endnu ikke skrevet.
Kontakt Nordicals for en fremvisning.
- 22 meter facade mod Åboulevarden
- Ikonisk ejendom med historiske detaljer
- Indrettes som café i samråd med den nye lejer
- Overtages uden betaling af afståelsessum
- Naboer: Domkirken, Rømerhus, Clemensborg, Aarhus Teater
Lige midt på Åboulevarden ligger en ejendom med byens på én gang mest eksponerede og mest tilknappede facade.
Omringet af caféer, restauranter og barer på alle sider står denne markante bankbygning med en høj granitsokkel og "vender ryggen til" de mange tusinde daglige forbipasserende ved åen.
Nederste etage har været indrettet med topsikrede bankbokse for først Aarhus Privatbank og siden Danske Bank, og som de markante vinduesgitre indikerer, var ubudne gæster ikke velkomne.
Men det skal ændres nu!
Med to helt nye indgangspartier fra Åboulevarden skal bygningen nu åbnes op og byde gæster velkommen i de imposante og unikke indvendige omgivelser. Her træder man ind i en tidslomme. Med gulv-til-loft marmorbeklædte vægge og søjler er ingen i tvivl om, at denne ejendom er fra en tid, hvor man havde en anden tilgang til byggeri og bankindretning.
Og på bagvæggen af det store rum fuldendes billedet med to store og tunge kodedøre, der åbner op til flere hundrede kvadratmeter hemmelig verden med et utal af værdibokse.
Bag den ene kodedør bliver der mulighed for ophold og servering, da der etableres en ekstra indgang til lokalet fra bagsiden. I dette rum vil der kunne skabes et helt unikt miljø - barområde el.lign.
Bag den anden kodedør etableres garderobe samt nye kundetoiletter til lejemålet.
I området ud mod Harald Skovbys Gade gøres klar med installationer mv. til lejers montering af køkken.
Den inderste del af lejemålet - bag bankboksafdelingen - indeholder flere højloftede rum, som er velegnede til lager mv.
Bemærk: Lejemålet indrettes og istandsættes af udlejer, i samråd med lejer og med respekt for ejendommens historie og oprindelige særkender.
Spørgsmålet er nu: Hvem har idéen til at definere fremtiden for denne ejendom? Hvem har de aktiviteter eller produkter, der kan matche lokalernes ekstraordinære udtryk, historie og muligheder?
På etagen lige ovenover ligger det nye madmarked på 2.600 m2 med navnet "Banken".
Men historien om denne etage - ud til Åboulevarden - er endnu ikke skrevet.
Kontakt Nordicals for en fremvisning.
Læs mere
Vil du vide mere?
Thomas Møller Kristensen
Frederiks Plads 42, 12. sal, 8000 Aarhus
+4586208585
8000@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top