Østbanetorvet 2A, st.
8000 Aarhus C

Området
Lejemålet er beliggende på hjørnet af Skovvejen og Østbanetorvet, hvilket sikrer en yderst synlig placering.

Dagligt passerer der i gennemsnit ca. 14.000 biler og 1.700 cykler, hvilket giver en massiv eksponering af den kommende butik eller café.

Det er besluttet, at Østboulevarden skal ensrettes, hvilket skaber ekstra plads foran lejemålet - ideelt til eksempelvis udendørs servering.

Lejemålet
Ejendommen er blevet totalrenoveret i 2023/2024 og fremstår derfor i meget flot stand. Udlejer facaderenoverer medio 2025 og maler ejendommen udvendigt.

Stueetagens lejemål er udstyret med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald i hele lokalet.

Derudover får både gæster og medarbejdere en smuk udsigt til det pulserende liv i Aarhus.

Lejemålet er i øjeblikket opdelt i to lokaler, men kan åbnes op, hvis lejeren ønsker en sammenhængende planløsning.

I det bagerste lokale er der forberedt til installation af udsugning, og det er muligt at etablere fedtudskiller mv.

I tilknytning til lokalet mod østboulevarden/strandvejen findes et nyt toilet til kunder eller personale.

I baglokalet findes egen indgang og lokalet kan evt. bruges til arkiv/depot eller personale rum.

Arealet i kælderen kan indrettes til opbevaring og der er en fin loftshøjde.