Frederiksgade 7
8000 Aarhus C

Sagsnr. 2504124

Ejendomstype

Etageareal

Energiklasse

353 m²

A2010

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

476.550 kr.

1.350 kr.

238.275 kr.

89.116 kr.

252 kr.

353 m2 lejemål med direkte adgang fra Frederiksgade

I hjertet af Aarhus udbydes dette indbydende og præsentable lejemål med en unik kombination af synlighed, udsigt og funktionalitet.

Lejemålet har store vinduespartier fra gulv til loft, hvilket giver et flot lysindfald og direkte kig til Åen og Frederiksgade - et løft til enhver arbejdsdag.

Lejemålet har direkte og synlig adgang fra Frederiksgade, hvilket gør det ideelt til virksomheder med kundekontakt, da det både giver synlighed, men også nem adgang for kunder og samarbejdspartnere.

Indretningen rummer en god og effektiv balance mellem åbent storrumskontor og separate mødelokaler, som giver fleksibilitet i den daglige arbejdsgang. Dertil kommer en privat kantine, arkivrum og toiletfaciliteter.

Lejemålet kan anvendes til kontor, showroom, klinik eller lign.

Beliggenhed

Lejemålet er beliggende midt i Aarhus C - med facade mod Frederiksgade, en af byens mest levende handelsgader.
Området er præget af et rigt byliv med caféer, butikker, kulturtilbud og tæt kontakt til både Åen og Strøget, hvilket skaber en pulserende og attraktiv ramme for enhver virksomhed.

Den centrale placering sikrer optimal synlighed og nem adgang, både til fods, på cykel og med offentlig transport. Der er desuden kort afstand til Aarhus Banegård og let adgang til parkeringsmuligheder i området, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og besøgende at komme til og fra adressen.

Læs mere

Vil du vide mere?

Benedichte Bruun

beb@nordicals.dk

+4521299869

Frederiks Plads 42, 12. sal, 8000 Aarhus

+4586208585

8000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top