Kaløgade 2, st.
8000 Aarhus C

Seriøst tilbud ønskes

Måske mulighed for at købe lejer ud, hvis du vil åbne egen restaurant


- Central og eftertragtet beliggenhed
- Beliggende i "passagen" til Aarhus Ø
- Nem og god investering
- Lejer og ejerforening passer lejemålet


Investeringen:
Her får du muligheden for at erhverve en attraktiv erhvervsejerlejlighed udlejet til den populære restaurant "Le Basilic". Her er et godt startafkast, og minimum af besvær, idet lejemålet primært passes af ejerforeningen og lejer.
Der kan afskrives på ejerlejligheden.
Lejemålet er momsfrit pt. men jf. lejekontrakt kan udlejer pålægge moms med 3 måneders varsel.
Lejen reguleres med NPI dog minimum 3 %.
Lejligheden:
Lejligheden, der er registreret til erhverv og udstykket som ejerlejlighed, er indrettet til restauration. Her er et stort spiseområde, køkken, toiletter og et lager. Lejligheden er jf. BBR 136 m² erhverv, hertil kommer 5 m² tilbygget udhus, som anvendes til lager.

Lejer:
Lejligheden er udlejet til Le Basilic, en fransk gourmet restaurant. De er specialiseret i det franske fusionskøkken, og har et moderne koncept, hvor man må medbringe egen vin. Restauranten åbnede i 2002, men har fået ny ejer i 2020.

Alternative anvendelse:
Den centrale beliggenhed i "passagen" fra AarhusØ til Aarhus C, gør ejerlejligheden særdeles attraktiv til flere former for erhverv, herunder især café, restaurant, vinbar mv.

Kontakt Nordicals for yderligere info eller en fremvisning.