Kjeld Tolstrups Gade 94
8000 Aarhus C

Områdebeskrivelse
Lejemålet er placeret ved Godsbanen, et 10.500 m² stort kulturelt kraftcenter, hvor man kan opleve udstillinger, teaterforestillinger, oplæsninger, koncerter og markeder.

Området rummer også flere værksteder og projektlokaler og afholder ca. 700 årlige arrangementer, der tiltrækker omkring 300.000 besøgende.

Derudover ligger den nye Arkitektskole Aarhus med ca. 750 studerende og 150 medarbejdere som nabo til lejemålet, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder.

Lejemålet
Ejendommen blev opført i 2022 og fremstår moderne med højt til loftet, betonvægge og store vinduespartier.

Lejemålet har tidligere været anvendt til restaurant, men kan have mange forskellige anvendelsesmuligheder. Lokaler er lyse og indbydende pga. den gode loftshøjde samt de store vinduspartier. Foran lejemålet er der ligeledes gode muligheder for udeservering. Lejemålet fremstår indflytningsklart og kan overtages efter ønske fra ny lejer. Naboerne er Saunagus, tøjbutik, restaurant, cafe samt take away. Et område der summer af liv.
Der er gode parkeringsmuligheder for kunder samt personale foran ejendommen.

Et helt unikt lejemål midt i et levende, kulturelt samlingspunkt.