Langelandsgade 23
8000 Aarhus C

Vilkår:
Ejendommen handles i selskabsform.
Ejendommen værdiansættes til kr. 19.150.000 med tillæg af udskudt skat som afregnes til kurs 25.

Ejendommen er færdigbygget den 1.5.2017 og kan afleves tom eller fuldt udlejet.
Der er mangelgennemgang inden overtagelse samt 1 års gennemgang.
Byggefirmaet stiller bankgaranti på 10 % af enterprisesummen (ca. kr. 700.000) som sikkerhed for eventuelle fejl og mangler. Garantien nedskrives årligt med 20 % over en 5 års periode.

Beskrivelse:
Kvalitets ejendom med 9 funktionelle ejerlejligheder til udlejning til markedsleje.

Ejendommen opføres med teglstensfacader, 3-lags træ-alu vinduer, zinktag mod gaden og tagpap mod gården. Den udstyres med alle moderne bekvemmeligheder som bl.a. elevator, dørtelefon med kamera, gulvvarme, ventilationsanlæg, gode altaner og depot i den lukkede og flisebelagte baggård. Alle lejligheder udstyres med gedigne køkkener fra HTH og alt i hvidevarer, herunder også vaskefaciliteter og opvaskemaskine.

Beliggenheden er helt i top i den stille del af Langelandsgade, ca. 100 meter fra Vesterbro Torv, hvorfra du kan gå til alt.

En "sikker investering" med et minimum af vedligehold og markedsleje.