M.P. Bruuns Gade 13

Sagsnr. 1906056

8000 Aarhus C

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

168 m²

874 m²

E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

9.000.000 kr.

53.571 kr.

5,31 %

484.201 kr.

2.882 kr.

16.100 kr.

96 kr.

Hent prospekt

Erhvervsejerlejlighed med unik beliggenhed og 8 års uopsigelighed

Beliggenhed :
Beliggenheden bliver ikke mere centralt og attraktiv. Lejligheden hænger sammen med Aarhus' største indkøbscenter - Bruuns galleri. Herudover er dette på placeret i et af Aarhus dyreste kvarter - Frederiksbjerg. På selve M.P. Bruunsgade findes der massiv daglig trafik af kunder gående, da gaden forbinder Frederiksbjerg og banegården/Strøget.

Tomgang på denne del af M.P. Bruuns Gade er så godt som ikke eksisterende.

Ejendommen:
Lejligheden er flot indrettet og opdelt på tre etager, som fungerer som indskudt dæk. Dette gør, at den forreste del af butikken har små 6 meters loftshøjde. Lejeren er i dag en mæglerforretning, som har lagt i ejendommen i flere år og denne binder sig overfor ny ejer i 8 år.

Dog har lejligheden flere anvendelsesmuligheder såsom restaurant, kontor og butik.

Læs mere

Marc Hansen

mhn@nordicals.dk

+4551393345

Værkmestergade 2, 17, 8000 Aarhus

+4586208585

8000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top