M.P. Bruuns Gade 44
8000 Aarhus C

Beliggenheden i M.P. Bruuns Gade i hjertet af Aarhus og det eftertragtede Frederiksbjerg tilbyder én af de mest eksklusive handelsgader i Aarhus og er kendt for de mondæne og smukke ejendomme. Beliggenheden er yderst attraktiv for både bolig og erhverv, idet der er kort afstand til alle midtbyens faciliteter herunder f.eks. Bruuns Galleri og ikke mindst til gode offentlige transportmuligheder.

Spændende projektejendom midt på Frederiksbjerg. Ejendommen har tidligere været brugt som lager til garnbutikken gazelle garn der har været i ejendommen i 75 år. Ejendommen er opført samtidig med forhuset i 1897 og tilbygget i 1974. Nuværende ejer er igang med byggetilladelse til bolig, hvor man forvente 199 kvm. bolig og Køberen kan være medbestemmende på indretningen.

Bygningen består af 4 etager - parterre, høj stue, første sal samt anden sal. Ovenpå taget af parterre etagen er det muligt at lave en stor terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Foran ejendommen bliver der et separat areal hvor ejendommen får brugsret. Det er også muligt at beholde ejendommen i sin nuværende anvendelse og dele denne op i flere lejemål.