Silkeborgvej 94B, KL.
8000 Aarhus C

Sagsnr. 2108014

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

118 m²

425 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.200.000 kr.

18.644 kr.

45.375 kr.

385 kr.

Præsentabel erhvervsejerlejlighed på attraktiv beliggenhed

Med gåafstand til det meste er denne placering helt i top. Her er mulighed for at drive virksomhed og være herre i eget hus på en attraktiv placering i Aarhus C.
Erhvervsejerlejligheden ligger i en veldrevet forening, som består af en etageejendom med boliger til 3 etager plus tagetage. Ejendommen fremtræder med nydeligt rødt tegltag og pæn facade. Ejerlejligheden ligger som parterre etage med adgang via hoveddøren ude fra Silkeborgvej og med adgang bagtil via det lukkede gårdmiljø.
Indretningen:
Lejligheden er generelt lys med hvidevægge og sammenhængende parketgulve i hele lejligheden. Der er i nyere tid lavet akustikløsning i nordisk look i det ene kontorlokale.
Entre/reception med mulighed for at etablere adgang til fordelingsgang til de resterende tre kontorlokaler.
Heraf er det ene indrettet som storrumskontor som vil kunne opdeles i to. Fra fordelingsgangen er der adgang til toilet, køkken og bagtrappe samt arkiv/kopirum.

Offentlig transport lige udenfor døren og gratisparkering lige om hjørnet efter ”først til mølle” princippet.
Hver dag passere mere end 16.000 bilister langs Silkeborgvej, så eksponeringen fra facadevinduerne er i top. Oplagt til klinik, butik/showroom, liberalt erhverv mv.

Kendte virksomheder i området tæller, Silvan, Maxi Zoo, T.Hansen, Botex og JYSK.

Læs mere

Anders Holmriis

anh@nordicals.dk

+4521999586

Værkmestergade 2, 17, 8000 Aarhus

+4586208585

8000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top