Silkeborgvej 1B, st.
8000 Aarhus C

• Højloftede, lyse lokaler med ventilation
• Centralt i Aarhus nær ARoS og Strøget
• Omgivet af byliv med caféer og butikker samt Botanisk Have og Den Gamle By
• Let tilkørsel på 1 minut fra Ringgaden og Silkeborgvej
• Stor syndlighed mod Viborgvej og Silkeborgvej

Ceres Byen er et storstilet og gennemført byudviklingsprojekt, som har omdannet de gamle bryggeriarealer centralt i Aarhus til en levende bydel med bolig, erhverv, butikker, kultur og uddannelse.

1.100 beboere er flyttet ind i de nyopførte boliger, og mere end 5.000 studerende har nu deres gang på VIA University College. Aarhus Tech har også en afdeling hér, og sammen med flere caféer og butikker giver det en bydel, der summer af liv og energi på alle tider af døgnet.

Ceres Byen består primært af nybyggeri, men enkelte af de gamle bygninger havde særligt høj historisk og arkitektonisk værdi og er derfor blevet delvist bevaret som en hyldest til 1800-tals industriarkitektur og virksomheden Ceres som en kulturbærende institution i Aarhus.

Det drejer sig bl.a. om Generatorhuset og Maskinhuset, og netop her i de to ikoniske bygninger, som genkendes af alle, der er kørt ned ad Viborgvej eller hen langs Silkeborgvej, udlejer vi nu helt unikke lokaler med historie, sjæl og stil.

Indgang til lejemålet er fra Ceres Plaza - et nydeligt torv ud til Thorvaldsensgade og Silkeborgvej. Herfra bydes man velkommen i et indbydende ankomstområde. Man bemærker straks den helt ekstraordinære loftshøjde og den rå, industrielle stil med afrensede betonsøjler og -vægge, synlige installationer og ruminddelinger i glas. Akustikken er sikret med store Troldtekt-plader på loft og vægge.

Beliggenheden i den vestlige del af midtbyen er praktisk, da der er nem tilkørsel fra ringgaden og indfaldsvejene og rig mulighed for at leje parkeringspladser i områdets store P-kælder. Flere buslinjer har stoppested lige ved ejendommen, og samtidig er man kun 600 meter fra ARoS og 800 meter fra Rådhuspladsen.

Lejemålet er pt. indrettet som kontor, men med den eksponerede facade, det stemningsfulde nærmiljø og de højloftede lokaler, vil lejemålet også være velegnet til butik, showroom, café el. lign. Den nødvendige ombygning hertil vil ske på baggrund af en aftale mellem udlejer og lejer.